В целях поддержки заемщиков законодательно закреплены специальные правила исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа), предусматривающим переменную (плавающую) процентную ставку, размер которой изменяется в зависимости от значения согласованной сторонами переменной величины (ключевой ставки Банка России, валютного курса и т.п.). Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 26.03.2022 № 71-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По ипотечным кредитам (займам), выданным физическими лицами до 27 февраля 2022 года в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, «заморожено» максимально допустимое значение процентной ставки – с 28 февраля 2022 года до окончания срока действия договоров ее размер не может превышать значение, рассчитанное по состоянию на 27 февраля 2022 года.