Количество полученных разрешений на строительство жилых домов в марте 2022 года в Боснии и Герцеговине выросло на 3,1% по сравнению с мартом 2021 года.
В первом квартале текущего количество разрешений на 5,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В марте количество разрешений на жилищное строительство оказалось на 7,4% больше среднемесячного показателя 2021 года. Такие данные озвучило Агентство по статистике Боснии и Герцеговины.
Но при этом количество жилых помещений, на строительство которых были получены мартовские разрешения, увеличилось на 45,5% по сравнению с прошлогодним мартом. Этот показатель на 51,6% выше среднемесячного показателя прошлого года. А в первом квартале 2022 года увеличение количества запланированных квартир и домов выросло на 32,0% в годовом исчислении (по сравнению с аналогичным периодом минувшего года). То есть, наблюдается восходящий тренд в сфере жилищного строительства Боснии и Герцеговины.
По мартовским разрешениям в стране будет построено 1207 единиц жилья общей площадью 93 110 м2 (средняя площадь – 77,14 м2). Из них более 80% (1 013 единиц) – это квартиры общей площадью 70 125 м2 (в среднем – 69,22 м2). Остальные объекты – дома на одного хозяина или таунхасы на двоих.
Больше всего в БиГ будет построено двухкомнатных и трехкомнатных объектов – 31,6% и 30,0% соответственно. 16,0% приходится на долю четырехкомнатного жилья, 12,1% – на однокомнатные квартиры. 10,3% – это жилье с пятью и более комнатами.
Эксперты International Investment отмечают, что рынок недвижимости Боснии и Герцеговины – не самый привлекательный для инвесторов. В отличие от «горячих» рынков спрос на однокомнатные квартиры в этой стране довольно низкий. В то же время довольно высок спрос в сегменте премиум-недвижимости, но этот спрос внутренний. Инвестиционная активность иностранцев в БиГ остается традиционно низкой.