Для чего этот пост?
Мы ежедневно сталкиваемся с вопросом (независимо покупатель это или продавец):
1. Почему вы говорите, что цена квартиры отличная, если я на «Авито» видел(а) дешевле?
2. А это реальная цена?
3. Почему за эту цену продавать, на «Авито» есть дороже, а давайте дороже выставим?
Диапазон цен на «Авито» варьируется от нереально низких до заоблачно высоких.
Для чего нужны супер низкие цены:
1. Агенты выставляют фейк, на который идут звонки, но трубку не берут, после перезванивают и предлагают реальный вариант по цене выше.
2. У агентств нет объектов по хорошей цене, и они хотят найти покупателя, с которым смогут работать. Предлагают подписать договор и после начинается самое интересное: таких цен в действительности нет, вас поднимают по цене или параметры объекта не соответствуют, площадь меньше, перепланировка, другой этаж, другой район и т.п.
3. Вам могут также предложить вариант квартиры, которые действительно существует в 2-3 раза дешевле рыночной стоимости в стройке, которая вряд ли когда-нибудь сдастся.
4. Фейки размещают, чтобы просто пополнить базу номеров, предназначенную для продажи другим компаниям.
Для чего нужны супер высокие цены:
1. Как правило это собственники выставляют завышенную цену, потому что столько хочется, НО желаемая цена – это не цена продажи и она никак не относится к реальной стоимости.
2. Так делают оценщики, поднимают рынок, для банка (сделки по ипотеке), чтобы сделка с завышением прошла успешно.
Не верьте всему, что видите на «Авито». Чтоб не нарваться на мошенников или на «горе агентов» – следует перестать смотреть на мир в розовых очках.