💬🏠 Наблюдение: Объем элитного жилья в Москве достиг минимума

Из-за кризиса объем нового предложения в элитных новостройках Москвы достиг исторического минимума сообщает издание коммерсант.

В первом квартале 2022 года число доступных лотов сократилось на 34%. Девелоперы дорогого жилья, серьезно зависящие от поставок импортных материалов, на фоне жестких западных санкций вынуждены останавливать новые проекты, хотя спрос есть. В результате средний бюджет покупки на этом рынке увеличился почти на четверть, до 262 млн руб.

Низкий объем предложения — основной фактор, поддерживающий сейчас высокий уровень цен на элитные новостройки. По подсчетам Savills, их средняя стоимость по итогам первого квартала составила 1,24 млн руб. за 1 кв. м. Показатель увеличился на 9% с начала года, относительно первого квартала прошлого года — на 15%. В «Метриуме» говорят о росте показателя за квартал на 16,8%, до 1,67 млн руб. за 1 кв. м. На рынке наблюдается высокий спрос, приведший к вымыванию доступных лотов, это повлияло на динамику, поясняют аналитики. Средний бюджет покупки на элитном рынке, по данным «Метриума», сейчас составляет 262,6 млн руб., за квартал он вырос на 23,1%.

#недвижимость