Как вы понимаете, мы как раз те люди, которые построили свой дом зимой. И кому как не нам можно рассказать про все плюсы и минусы такой строки.
Для начала давайте разберем, про какие плюсы рассказывают строительные компании про строительство каркасников зимой:
Нет дождей и сырости
Зимой, в мороз, нет дождей и сырости - и работа с деревом оптимальна. Весной, когда идут постоянные дожди, да и летом, когда дождь может начаться внезапно - всегда есть риск замочить как недостроенный и незакрытый каркас, так и, например, утеплитель. Кроме того, часто выпадают росы - что тоже не добавляет сухости материалу.
С этим соглашусь с небольшой оговоркой. У нас бывают разные зимы. Я помню, когда температура крутилась вокруг нуля, а вместо снега был дождь. Ну и наверно, у нас есть регионы, где зима теплая и дождливая. Но если смотреть в общем, то утверждение правильное. За 2 месяца возведения дома лишь раз была погода близкая к нулю с неприятными осадками.
Чистая площадка, крепкие дороги
Благодаря погоде удобнее и работать, и подвозить материалы - в отличие от весны и осени, дороги не раскисшие, да и на стройплощадке не грязь, а чистый беленький снежок.
Соглашусь полностью. Особенно сейчас на контрасте весны и зимы это видно максимально
Еще недавно я ругал весенние дороги, далеко ходить не надо:
Зимой была утоптанная белая площадка, присыпанная деревянной стружкой. Даже в марте все еще была чистая рабочая площадка. Но я не представляю, как можно было бы работать сейчас.. Летом, конечно, все подсохнет, и грязи такой не будет, но зимой все равно чище.
Лучшие бригады и стройматериалы
Строительство каркасного дома зимой имеет неочевидный плюс - зимой больше свободных бригад, больше материалов, нет необходимости ждать поставок - в итоге срок строительства сокращается, бригады работают лучшие и самые замотивированные.
То, что строят зимой меньше и что в строительных компаниях зимой больше окон - это точно. У нас была отличная бригада, но не знаю, что происходит на рынке в целом. Наверняка меньше приезжих из других стран, предлагающих свои услуги с дисконтом и потерей качества.
То, что строительного материала зимой покупают меньше и дерево может быть лучше просушено, прокрашено и т.д. наверняка имеет место, если говорить про рынок в целом. Но компании, заботящиеся о своем имидже, не допустят плохо материала в любое время года. А вот сроки изготовления материала под заказ зимой явно меньше.
Цены на материалы ниже
Как правило, зимой несколько снижаются цены на стройматериалы, что позволяет давать клиентам небольшие скидки относительно летних цен.
Ну вот тут все не понятно. Пару лет, что мы жили с пандемией, цены на материалы росли и зимой и летом. Да и не только на материалы. Например септик мы купили в декабре, когда нас предупредили, что в январе завод цены поднимет, что он и сделал.
Возможно на стабильном рынке это как-то и работает, но сейчас вообще не ясно что будет. С одной стороны общая инфляция и непонятный курс рубля. С другой - вероятная потеря поставок российскими компаниями на европейский рынок их производства, что может вынудить скидывать излишки по более низким ценам. Но что-то не очень верится, что у нас кто-то будет снижать цены :)
За время стройки стоимость нашего дома не изменилась, смету можно увидеть здесь:
Но если, к примеру, посмотреть на производителей модульных домов, мы увидим, что цена у всех со скачком курса поднялась... и не вернулась обратно.
Так что я думаю, более правильная фраза будет звучать так:
Чем раньше начнешь стройку - тем дешевле она выйдет!
Минусы строительства зимой
Нельзя не сказать про минусы, с которыми мы столкнулись из-за строительства зимой.
Место проживания рабочих
Вроде кажется, что дело простое. Нужна утепленная бытовка и обогреватель в ней. Но у нас просто некуда было поставить бытовку. А тот домик, что стоит, не очень подходит для зимовки.
Из-за этого у нас первая бригада отказалась от строительства и сроки сдвинулись. Т.е. этот момент надо иметь ввиду. Если летом достаточно любого летнего домика, то зимой нужно думать о более теплом варианте.
Снегопады
Снег несет не только чистоту, но и дополнительную работу. Необходимо чистить площадку и потом подчищать ее. Снегопады пусть и не приносят лишней влаги, но могут принести и определенные трудности, особенно когда их не ждешь. Например у нас не успели уложить металлочерепицу, до снегопада и потом день ушел на очистку крыши, пришлось даже брать в аренду ветродуйку:
Минусовая температура
Минус - это не только отсутствие грязи и сухая древесина. Это еще возможность быстрее подхватить простуду или даже что-то более серьезное (так один из ребят умудрился подхватить гайморит). Это быстрее разряжающиеся аккумуляторы на инструменте. Невозможность в неотапливаемом доме начать работы с материалом требующим плюсовую температуру. Не гнущиеся кабели и гофры и т.д. Это все может как минимум задержать стройку.
Световой день
Тут все понятно. Меньше света - меньше рабочий день - дольше стройка.
Итог
Написал я много, но мне хватило бы и одного пункта. Смотрю я на наши дороги в СНТ и на размешенную грязь на въезде на участок. Начинаю представлять, как бы сейчас начал организовывать стройку и понимаю, какие мы молодцы, что сделали это зимой!