Если и строить собственный дом. То где-нибудь, где тепло, солнечно и маняще поблескивает мелкой волной море. И коли человек решил воплотить свою давнюю мечту, и внимательно созерцает карту, выбирая местечко, где осесть всерьез и надолго, то почему бы ему не обратить свое внимание на Краснодарский край. Собственно, о том, в чем плюсы такого выбора и постараемся сейчас порассуждать. Но, дабы не пытаться объять необъятное, затронем только тему приобретения земли и/или частного дома, а о квартирах для приверженцев городского образа жизни, поговорим в другой раз.
От древних греков и до наших дней
Собственно, так получилось, что в названии материала уже отмечено, за что способны полюбиться здешние места. Археологами доказано, что (если не считать неандертальцев), территория, ныне занимаемая Краснодарским краем, начала осваиваться людьми аж 7 тыс. лет назад.
Слышали ли вы о Боспорском царстве? Так вот, значительная часть нынешних кубанских земель некогда в его состав и входила. Не верите? Ну так, когда соберетесь присмотреть себе участок под дом, не пожалейте времени и обратитесь в местные турагентства. Они с удовольствием проведут для вас экскурсию по Анапе, Новороссийску, Геленджику и Темрюкскому району. За доплату пригласят также заглянуть уже за пределы региона – в Крым и Ростовскую область. Да, Боспорское царство впечатляло территорией.
Ну а если говорить о людях, имевших к нему отношение, то сначала царство находилось под греческим крылом, позже уступившим место римлянам, те были вынуждены оставить благодатный край под атаками варваров и готов. Позднее эти края причислили к сфере своих интересов византийские правители, которые со временем подрастеряли силу и влияние и уступили место владетелей территорией Тюркскому каганату. В свою очередь, тем спокойно жить, да добра наживать со временем не дали казаки.
Богата история этих земель. А сами земли – плодородны и обильны. И тепло здесь большую часть года. И снег в равнинах зимой – редкость великая. И по два урожая в год собирать люди умудряются. Даже загадка с подвохом имеется: «Вопрос: почему казаки всегда инструмент из огорода убирают? Ответ: оставь в земле лопату – корни пустит».
Чем манит Кубань?
Только в 2021 году спрос на земельные участки в Краснодарском крае вырос почти на четверть. Чем привлекательность региона? Пробежимся по пунктам:
• Климат. Комфортен и приятен. Причем большую часть года. Собственно, справедливости ради отметим, что недовольные всегда найдутся – кому и лето слишком жаркое, и ветра зимой – излишне злые. Но, все познается в сравнении. Да, хотя бы с той же средней полосой, где тоже бывает жара за 30, а уж про зимы с сугробами да метелями и так все знают. Здесь же, для изнывающих от жары есть море, горы и кондиционер, а зима проходит под знаком от 0 и выше, при зеленой травке и в легких куртках. Так что, накопить на кондиционер (для лета) поможет экономия на теплой одежде;
• Море. Собственно, можно не продолжать. Подавляющее большинство жителей огромной территории нашей страны страстно желает жить поближе к его соленым волнам. К слову, это повод поторопиться. Цены на землю и дома растут не случайно – они стремятся не отставать от спроса, а он, как уже говорилось выше, за один только год вырос на 23%;
• Здоровье. Те, кто уже успел перебраться в эти края, отмечают – болеется там куда как реже. Видать и воздух поблагоприятнее, и температурные режимы. Да и солевые пещеры недаром если не панацеей, то весьма сильным лечебным и профилактическим средством считаются. А тут целое море дышит. И не только солью, но и еще множеством полезных организму веществ. Тот же йод для примера взять;
• Природа. Солнце. Море. Горы. Зелень. Выбирай на любой вкус. Хочешь – на бескрайнее черноморье отправляйся, хочешь – на озера да реки, которых здесь тоже с избытком;
• Продукты. Собственно, а что тут говорить – житница России. Помните по казака и лопату? Урожаи – радуют, цены - не пугают. Разве что в городах. Но тут уж расчет на туристов: что не говори, а край курортный и грешно на гостях дорогих денежку в сезон не заработать.
• Возможность выбора. Хотите дом с видом на море – можно поискать именно такой вариант. Есть желание обрести индивидуальное жилище подальше от толп туристов – значит искать лучше подальше от крупных городов. Причем есть варианты, как и поближе к черноморскому побережью, так и на значительном удалении (что особенно хорошо для тех, кто не любит промозглых зимних ветров с большой воды). Не переносите тишины? Тогда напротив – ваш вариант поближе, а то и вовсе в черте мегаполиса местного значения. Единственное, что точно придется учитывать при попытке реализовать свои капризы – это разница в ценах. Алгоритм простой: чем ближе к морю, тем – дороже. А если ее и город под боком, то снова открывай кошелек.
• Собственно, цена. В среднем сотка земли под индивидуальное домостроение в Краснодарском крае оценивается почти в 1,5 раза дешевле, чем, например, в Ростовской области и почти вдвое дешевле, чем в Крыму. Ну, это в сравнении с тем, что поближе.
Еще плюсы? Конечно, есть.
Если раньше при нехватке денег приходилось забираться по уши в потребительские кредиты, то с октября 2021 года, государство решило поддержать частников. Правительство распространило возможности получения льготной ипотеки и на рынок индивидуального жилищного строительства. Причем, что звучит особенно замечательно, так это то, что получить займ на сумму до 3 млн рублей всего под 7%, можно будет как на приобретение уже готового дома с землей, так и на то, чтобы купить землю и затеять строительство самостоятельно.
Если хорошо поискать хорошее местечко, то в эту сумму вполне можно уложиться. А с учетом того, что и земля, и недвижимость на Кубани дорожают весьма ударными темпами, такое вложение успеет окупиться еще до того, как кредит будет выплачен.
Покупайте недвижимость на побережье Черного моря выгодно и безопасно вместе с агентством «Дома на Юге». Наша компания имеет самую большую базу предложений и занимается полноценным строительством домов «под ключ».
#переезд #переезд на юг #дом у моря #море #жизнь на море #юг россии #краснодарский край #купить дом #купить дом #покупка дома
