✅Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал принять законопроект, ускоряющий новую дачную амнистию. Нормы смогут заработать не с 1 сентября, а с 1 июня 2022 года. Поправки об ускорении дачной амнистии были внесены в конце марта.
В пояснительной записке к проекту закона говорится, что перенос сроков снизит административные препятствия и упростит процедуру оформления прав граждан на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки.
✅Новая дачная амнистия будет действовать до 1 марта 2031 года. Упрощенный порядок оформления прав коснется дачных и садовых домов, построенных до мая 1998 года (даты принятия Градостроительного кодекса), список объектов, которые подпадают под эти правила оформления, расширится.
✅С обновлением дачной амнистии упрощенный порядок будет распространяться не только на земли для садоводства и дачного хозяйства, но и на участки ИЖС или личного подсобного строительства в границах населенных пунктов. Кроме того, новые правила дают возможность воспользоваться амнистией наследникам владельцев подпадающих под нее участков.
✅ Для регистрации права собственности на дачные дома в упрощенном порядке, как и раньше, необходимо предоставить в местные регистрационные органы (Росреестр) документы на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером.
Подать документы в Росреестр граждане могут самостоятельно любым удобным способом: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в орган регистрации прав или в МФЦ, а также в электронном виде. Пошлина за госрегистрацию составляет 350 руб.
✔️Согласно законопроекту, документами подтверждающими право собственности могут стать:
🔹документ о выделении земли организацией-работодателем;
🔹договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения;
🔹договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам;
🔹документы технической инвентаризации;
🔹выписка из похозяйственной книги.
❗️При этом за регионами сохраняется право расширять список подтверждающих документов.
По закону на садовых участках и землях для индивидуального жилищного строительства можно построить дом высотой не более 20 м и не более чем с тремя наземными этажами. Максимальная площадь жилого или садового дома не ограничивается.
Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому заказчику, разумные цены и сроки выполнения работ!
С уважением,
Компания «ГлавЭкспертКадастр»👍
Фокин Сергей
☎️ 8-960-104-99-56
📨 ffokin@mail.ru