Существует много видов фундаментов для каркасных домов, но все они имеют один огромный недостаток, часто приводящий к катастр0фам – их все надо закапывать в землю. А вот додуматься до прочного, устойчивого и одновременно мобильного и дешевого фундамента на салазках почему-то могут немногие. Но они никому свою тайну выдавать не хотят.
Недавно я услышал от своего знакомого историю, в которую попал его родственник. Эта история напрямую касается загородного домостроительства, поэтому я приведу ее тут, а потом немного на эту тему порассуждаю.
В общем, построил тот товарищ себе каркасный дом. Небольшой такой домик, около 70 квадратов. Долго он выбирал фундамент, было у него три варианта – или на сваях, как многие делают, или на монолитной ленте, как тоже многие делают, или на плоской ж/б плите, как делают в основном скандинавы.
Сваи он отмел сразу, потому что у него не было желания утеплять дом снизу, от монолитной плиты он тоже отказался, потому что, невзирая на все достоинства, она показалась ему сильно затратной. Ясно, что была выбрана стандартная лента, правда, пришлось ее заглубить на полтора метра, потому что глубина промерзания грунта в регионе приличная.
Ну, построил он себе каркасный домик и стал жить в нем поживать с семьей, и прошло лет 10, пока не наступила с каркасным домом проблема – он просто пришел в негодность, отсырел, заскрипел и начал шататься. Оказалось, что у нас не умеют строить каркасные дома, поэтому надо было сразу ставить каменный.
Но дело даже не в этом было, а в том, что у товарища наступила финансовая скрута, связанная с кредитами, которые он уже не мог погасить только своей зарплатой, и срочно понадобились деньги. Пришлось дом продавать, чтобы выкрутиться из этого положения. Хорошо хоть квартиру в городе не продал, да и не смог бы, потому что там в ней мать жила. В общем, переехала семья обратно в город, а товарищ стал дом продавать.
Ну, каркасный дом он не смог бы продать ни в каком случае, даже новый, поэтому продавал только участок. А на участок не было желающих, потому что сегодня участки с «ветхими строениями» никому не нужны. Были, конечно, клиенты, но они или цену предлагали вдвое более низкую, или ставили условие снести дом подчистую, вместе с фундаментом. Причем особенно с фундаментом, потому что дом можно было распродать по дешевке на доски, а фундамент и даром никому не был нужен.
В общем, дом на доски разлетелся быстро, только пришлось никому не нужную стекловату и битый шифер собрать в кучу и вывезти на свалку, а вот с фундаментом вышла проблема. Ну, сами понимаете, какая.
Оказалось, что для того, чтобы выкопать и вывезти на свалку железобетонный фундамент, нужно было потратить денег больше, чем если бы продать участок по дешевке, как и предлагали до этого, прямо с «ветхим строением». Товарищ пытался долбить монолит ломом, но у него не получилось даже дырку в бетоне проковырять. Пришлось вызывать спасателей, которые специально занимались выковыриванием фундаментов из земли, и заплатить им чуть ли не половину стоимости участка, учитывая еще, что пришлось вывозить и щебень, которым был засыпан подпол, а потом еще и траншеи закапывать.
На этом, думаю, историю стоило бы и закончить. Этот человек, если бы выбрал фундамент свайный, потратил бы на его демонтаж гораздо меньше денег, чем потратил на фундамент монолитный. Правда, свайный фундамент – это тоже не фонтан, такие фундаменты предназначены для технических и подсобных построек, а не для жилых, а легкие каркасные дома ходят на сваях ходуном, особенно во время ураганов. Именно поэтому, собственно, американцы свои каркасные дома на сваи не ставят, а закапывают их наполовину в землю.
В этом плане плитный фундамент смотрится гораздо более выигрышно, хотя бы потому, что его не надо никуда закапывать, поэтому и выковыривать из земли не придется, если приспичит. Но такой фундамент тоже не разбить простым ломом, и демонтировать его будет гораздо затратней, чем даже заглубленную ленту. В общем, куда ни кинь – всюду клин, и ничего тут не попишешь.
И вот возникает вопрос – на какой же тогда фундамент поставить легкий каркасный дом, чтобы в случае шухера не пришлось тратиться на зачистку от него участка?
Ленточный и плитный фундамент в этом свете никуда не годятся, а фундамент свайный не годится по эксплуатационным соображениям. А больше фундаментов у нас не имеется таких, чтобы их можно было очень быстро построить, а потом демонтировать и утилизировать без особых проблем. Ну, можно поставить легкий дом на фундамент из старых шин, но этот вариант такой же недолговечный, как и свайный. Резиновые шины быстро портятся и разваливаются, так что их во внимание принимать не будем.
Я уже писал статью про фундаменты, на которые ставили свои деревянные дома наши предки. Чаще всего они ставили даже основательные постройки на обычные камни типа валуны. Правда, перед тем как эти валуны закапывать в землю, они проводили очень серьезную подготовку грунта, чтобы камни не проседали и дома не искривлялись.
Но кто у нас сегодня умеет правильно грунт подготавливать для таких валунов? Утрачено это мастерство, поэтому думаю, что и камни лучше не рассматривать в качестве основы для деревянного дома.
Но вот все же имеется прекрасный вариант, который и не затратный, и не требует какой-то особенной профессиональной подготовки для его реализации. Узнал я о нем тогда, когда искал себе несколько бытовок на дачный участок. И я сразу же обратил внимание на то, что бытовки вообще никогда не ставятся ни на какой фундамент, а стоят на обычных салазках, и горя не знают.
Правда, салазки эти имеют более-менее сложную конфигурацию, но она в любом случае не представляет собой какой-то головоломки, которую следует разгадывать, конструируя любой другой примитивный фундамент, например, винтовые сваи или даже шины от автомобильных колес.
Вот интересно, а чем небольшой каркасный дом отличается от большой бытовки? По сути, две нормальные бытовки по площади, да и по весу – это целый нормальный каркасный дом. И вместо того, чтобы завинчивать в землю какие-то сваи или лить бетон в глубокую траншею, не проще ли сварить из металла нормальные салазки и водрузить дом на них?
Нет, я понимаю, что и салазки тоже могут проваливаться в грунт со временем, как и валуны. Но если потратиться самую малость и сделать эти салазки сплошными, то устойчивость такого фундамента возрастет в десять тысяч раз, и ничего не будет проваливаться даже в песок. И никакие пучения грунта такому дому не страшны, и даже если плывун под домом обнаружится – просто перетаскиваем дом на другой конец участка, и продолжаем жить.
Ну, кто-то начнет рассказывать там про какие-то коммуникации, к которым обязательно надо привязывать любое жилое строительное сооружение. На это я скажу так – ни к каким коммуникациям такие передвижные дома привязывать не надо, это коммуникации привязываются к дому, а не наоборот. Как это делается – расскажу в какой-нибудь другой публикации, но проблема с коммуникациями для нормального домовладельца – вовсе не проблема, и на этом вопрос временно закроем.
Итак, вы, наверное, поняли, как сделать фундамент, на который можно поставить каркасный дом, не закапывая его в землю. При этом вариантов этих салазок такая масса, что прямо глаза разбегаются. По сути, ростверк с домом ставится на эти салазки, как в другом случае – и на сваи. Но вот преимущества салазок в сравнении со сваями вполне очевидны
А кому эти преимущества не очевидны – прошу подискутировать со мной в комментариях.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Лампочки из пластиковых бутылок с бесплатным светом на весь день
Инновационная технология утепления бетонных стен – несъемная опалубка из арболита с минватой внутри
