Благоприятный климат, прекрасная природа, радушные жители и море — это всё про Турцию. И как тут не влюбиться в эту страну и не задуматься о покупке там собственной недвижимости? К тому же, это вполне возможно, а ещё и относительно недорого. Процедура оформления купли продажи недвижимости в Турции максимально проста и включает в себя возможность заключения сделки удаленно.
Этапы покупки недвижимости удаленно
Покупка жилья онлайн начинается с выбора подходящего региона, города, а дальше и района с жилищным комплексом. Это довольно просто сделать, почитав отзывы в интернете или узнать у знакомых, если такие имеются.
Стоит учитывать тот факт, что по турецкому законодательству иностранец не может приобретать недвижимость на побережье Чёрного моря.
Тем не менее апартаменты в Турции у моря купить возможно. Ведь есть ещё Средиземноморское и Эгейское побережье.
При удаленной покупке жилья вам не придется тратить деньги на ознакомительные перелеты или совмещать поиск подходящего жилья с отдыхом. Для выбора подходящих апартаментов вам достаточно посетить наш сайт, где есть множество разных вариантов на любой бюджет.
Следующим этапом будет разговор с менеджером агентства недвижимости. Опираясь на ваши пожелания относительно жилья (площадь, количество комнат, удаленность от моря, сумму, которую вы планируете потратить, и т.д.) специалист подберет вам подходящие варианты недвижимости.
Видео и фото предложений будет выслано клиенту. В случае, если их окажется недостаточно, менеджер проведет для вас онлайн-просмотр в реальном времени на любом из удобных для вас мессенджеров.
Как происходит удаленная сделка
Вы наконец определились с апартаментами. Что же дальше? Наступает самый ответственный момент — составление договора купли–продажи.
- На этом этапе с вами обсуждают способ оплаты и подписание трехстороннего договора между покупателем, продавцом и агентством недвижимости.
- Далее вам необходимо внести задаток продавцу в размере 5–10% от общей суммы. Это является гарантией, как продавца, так и покупателя, что дом закреплён за одним человеком, а он в свою очередь обязуется завершить покупку.
- Необходимо собрать весь перечень документов для оформления.
- Для расчета с продавцом покупателю необходимо открыть банковский счет в турецком банке.
- После подачи документов в Кадастровое управление покупателю необходимо перечислить остаток стоимости апартаментов.
- Переоформляются правоустанавливающие документы на апартаменты. Этим занимается турецкое Кадастровое управление.