Добрый день! Меня зовут Денис Шибанов, я проектирую практичные современные дома по всей России.
Телеграм-канал | Сайт с портфолио | Расчет стоимости проекта |
Очень часто у клиентов возникает вопрос что же выгоднее - плоская кровля или скатная.
Давайте для начала разберемся с практической стороной вопроса:
Плюсы плоской кровли
1. Энергоэффективность
Я большое внимание уделяю энергоэффективности домов, которые проектирую. Плоская кровля теплее скатной крыши (в случае с мансардным этажом) и деревянного чердачного перекрытия.
За счет чего это достигается? Есть 3 фактора:
- Энергоэффективный утеплитель. XPS или PIR плиты почти в 2 раза теплее минеральной ваты
- Полимерный утеплитель почти не теряет свои свойства при увлажнении, в отличии от мин ваты, которая при несущественном увлажнении практически теряет все свойства (при этом пароизолирующий слой в пироге плоской кровли обязателен!)
- Нет "мостиков холода". Когда мы утепляем деревянное перекрытие, основные теплопотери приходятся на деревянные балки ввиду того, что они в принципе "холоднее" и плюс не всегда идеально уложен утеплитель, так что иногда есть сквозные щели...
2. Эстетика
Многие стили архитектуры подразумевают применение плоской крыши, такие дома имеют более правильные пропорции - горизонтальные. Человеку так комфортнее воспринимать здание.
Да, при недостаточном опыте архитектора, плоская кровля может даже навредить эстетическому образу дома, скажем если у нас небольшой двухэтажный дом площадью 100-120 м2. Дом тогда кажется скучным кубиком.
- Скрытый водосток также является большим эстетическим преимуществом плоской кровли!
- При правильном расположении вентшахт и дымоходов, они не видны. Тогда как в случае со скатной крышей, они видны обязательно!
3. Возможность эксплуатации кровли
Для небольших участков в Сочи или Москве это особенно актуально.
Здорово провести вечер на свежем воздухе с отличным видом!
4. Не падает снег перед окнами!
Если нет снегозадержателей на скатной крыше, то после снегопада, когда вышло солнце, вы наблюдаете как перед вашими окнами падает снег с крыши. А если они (снегозадержатели) есть, то вы это наблюдаете реже, но... в другом объеме.
В случае с плоской крышей такого не происходит. Снег остается там и постепенно тает.
Почему плоская кровля дешевле скатной?
Если мы считаем стоимость 1 м2 кровли, то конечно плоская кровля дороже скатной.
Расценки на март 2022 года примерно такие:
Плоская крыша:
- Монолитное перекрытие 180 мм - около 7 тыс руб за м2
- Пирог плоской кровли (пароизоляция, энергоэффективный утеплитель XPS со средней толщиной 120 мм (с учетом уклонообразующего слоя из XPS), стеклохолст, ПВХ мембрана, геотекстиль и балласт, парапетная крышка, водосток) - около 7 тыс руб за м2
Скатная крыша:
Стропильная система из доски 200х50 БЕЗ УТЕПЛЕНИЯ с учетом обрешетки, контрбруска, ветрозащиты и покрытия Фальц - около 9,9 тыс руб за м2,
То есть по итогу имеем, что плоская крыша стоит 14 тыс руб, а скатная - 9,9 за 1 м2 (примерно на 40% дороже).
Сумма приведена с учетом средней стоимости работы и материалов в Москве.
Но давайте подумаем более широко!
1. В случае с плоской кровлей мы уже имеем надежное верхнее перекрытие - потолок в комнатах. А в случае со скатной - нужно еще сделать утепленное чердачное перекрытие. А это еще минимум 4-5 тыс руб за 1 м2.
2. Площадь скатной крыши больше минимум на 30%. Чем больше угол наклона кровли, тем больше ее площадь. Плюс добавьте еще выступающие свесы кровли.
3. Отделка карнизов - опять же дополнительный расход.
4. Наружный водосток - добавьте желоба по всему периметру кровли, водосточные трубы, портящие внешний вид дома...
Итог:
Как видим, скатную кровлю стоит использовать только в двух случаях:
1. Если вам она очень нравится!
2. Если вы хотите мансардный этаж.
Подходите к выбору разумно!
Архитектор Денис Шибанов - Стиль. Практичность. Комфорт.
Телеграм-канал | Сайт с портфолио | Расчет стоимости проекта
Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новые полезные статьи!