Привет друзья. Сегодня по итогам дня
Снижение рынка, ИИС и иностранные акции
Российский рынок акций продолжил снижаться: к 17:00 мск индекс МосБиржи потерял около 1,2%.
⚪️ ЦБ пояснил, что запрет гражданам покупать иностранные акции на индивидуальные инвестиционные счета (ИИС) сейчас не рассматривается. Однако регулятор поддерживает возможную отмену налоговых льгот для тех инвесторов, которые покупают иностранные активы на свои ИИС, т. к. целью этих льгот должна быть поддержка российского рынка.
Северсталь и еврооблигации
⚪️ В связи с санкциями Северсталь по техническим причинам не осуществила выплату купона по выпуску долларовых еврооблигаций, погашение которых состоится в 2022 году. В марте компания также не смогла провести тестовый платёж по другому выпуску, т. к. деньги заморозил платёжный агент.
Группа ЛСР: хорошие операционные результаты за счёт повышенного спроса на недвижимость
Группа ЛСР в первом квартале увеличила объём продаж по новым контрактам на 53,5% в сравнении с тем же периодом годом ранее, следует из операционных результатов компании. В реальном выражении объём новых продаж составил 218 тыс. кв. м — это максимум за первый квартал с 2014 года. В денежном выражении продажи увеличились на 105,5% — до 41 млрд руб., что также является историческим квартальным рекордом. Сильнее всего продажи выросли в Санкт-Петербурге (в 2,9 раза) и Екатеринбурге (в два раза).
По мнению аналитиков SberCIB Investment Research, столь значительный рост объёмов связан с типичным поведением потребителей на начальных этапах кризисов в России, когда население пытается перевести свои сбережения в физические активы. В конце февраля и в марте россияне со значительными рублёвыми сбережениями начали скупать недвижимость, а те, у кого были уже одобренные до повышения ключевой ставки до 20% ипотечные кредиты, поспешили ими воспользоваться. У Группы ЛСР доля сделок по продаже недвижимости с использованием ипотеки выросла до 75% против 63% годом ранее.
⚪️ Аналитики ожидают, что и другие анализируемые компании сектора покажут сходную динамику в первом квартале 2022 года. В то же время в следующем квартале продажи, вероятно, замедлятся, поскольку уже сейчас повышенного спроса на недвижимость не наблюдается. Сейчас акции Группы ЛСР торгуются с коэффициентом «цена / чистая стоимость активов» на уровне 0,1, что намного ниже среднего исторического показателя, равного 0,5.
