Выбор участков под застройку требует вдумчивого подхода. Важно учесть массу нюансов. Сезонность на рынке загородной недвижимости — один из ключевых факторов.
В статье разберемся, какое время года считается наиболее подходящим для покупки земли: стоит ли ждать лета, или выгоднее инвестировать в участок зимой?
Каждый сезон имеет свою специфику
Максимальное количество продаж приходится на теплый период. Интерес к приобретению земельных участков резко возрастает. У людей появляется желание выезжать из мегаполиса туда, где тихо и спокойно.
Но рост спроса означает рост стоимости земли. Желающие сэкономить предпочитают совершать покупку недвижимости зимой. Рассмотрим каждый сезон отдельно.
Весна
Покупать участок весной — верное решение, но цены начинают повышаться в преддверии летнего сезона. Плюсы:
- возможность объективно оценить территорию: понять ровный участок или нет и узнать, затапливает ли его в период таяния снежной массы;
- весна хороша для того, чтобы начать активное строительство дома. Многие стараются успеть сделать как можно больше строительных работ.
Однако, стоит осмотреть участок сначала под снегом и еще через неделю после его схода.
Лето
Летний сезон — это пик продаж в сфере загородной недвижимости. Можно выделить 5 положительных моментов:
- Данное время года считается периодом активной застройки, покупатели могут познакомиться, пообщаться с соседями и услышать объективное мнение о коттеджном поселке.
- Летом можно на 100% рассмотреть окружающий природный ландшафт. А еще, оценить экологическую ситуацию в поселке.
- Длинный световой день позволяет приехать на осмотр земельного участка даже вечером.
- Предложений на рынке недвижимости больше, чем в остальные 3 сезона, легче найти «свой идеальный вариант».
- После покупки можно сразу приступать к работам на участке. Например, высадить деревья или начать закладывать фундамент дома.
Но есть и минус летнего сезона — он короткий, поэтому стоит учесть это, если в планах постройка коттеджа.
Осень
Осенний сезон наименее популярен среди покупателей земельных участков. Но свои особенности у него есть.
- Во-первых, дожди дают возможность посмотреть, насколько хороши проложенные дороги в поселке, реально ли добраться до объездных путей.
- Во-вторых, видно, в каком состоянии почва и есть ли вероятность затопления участка.
- В-третьих, осенняя природа — это отдельная красота. Если рядом с поселком находится лес, то можно ходить за грибами.
Из негативных аспектов — увеличение цен на участки. На это влияет предшествующий сезон. Как правило, за лето состояние коттеджных поселков улучшается: строятся дороги, дома, объекты инфраструктуры. Это влечет за собой подорожание земли.
Зима
Для покупки загородной недвижимости зима считается не самым удачным сезоном, т.к. возможности детально рассмотреть участок и окрестности нет: погодные условия неподходящие. Но покупать землю выгодно именно зимой:
- стоимость снижается на 10-15%.
- можно проверить работу местной УК: убирают ли снег, чистят ли дороги.
До весны есть время подыскать надежную организацию, поручить ей строительство дома. В зимний период проще договориться с бригадой.
Для покупки земли все сезоны хороши
Покупка участка имеет смысл в любое время года, каждый сезон хорош по-своему. Главное, выбрать место «по душе» и хорошего застройщика.
Огромный выбор участков есть в загородном проекте «Истринская долина», которая олицетворяет комфортную жизнь в заповедном крае. Это не просто комплекс из 29 поселков, а яркая загородная жизнь с комфортными условиями:
- близость МКАД;
- наличие различных наборов коммуникаций;
- обилие леса и природных водоемов вокруг;
- современный формат застройки.
Участки в Подмосковье доступны к продаже в любое время года. Территория застройки удивительно красивая.
Одним из самых живописных КП является поселок «Куртниково». Он располагается на возвышении, откуда открывается панорамный вид на природные красоты, к нему примыкает лес, в наличии имеются участки с деревьями. Расстояние до Истринского водохранилища с пляжем составляет 1,2 км.
«Куртниково» — это:
- 123 земельных участка площадью 10-40 соток;
- проведенные коммуникации: электричество и магистральный газ;
- охраняемая территория;
- комфортный семейный отдых рядом: конный клуб, Zorino, база отдыха «Веселый Ветер»;
- аптеки и магазины в шаговой доступности.
Покупка земли — это выгодная инвестиция в любой сезон. Время пролетает незаметно, а хорошие земельные участки всегда пользуются спросом.
Листайте ниже, чтобы перейти на сайт проекта и подробнее познакомиться с коттеджным поселком, с двух сторон окруженным лесом.