На вопрос о внесении самовольных конструктивных изменений вокруг вентиляционных отверстий в общих коридорах МКД, либо изменение с самими вентиляционных отверстий и шахтам противодымной вентиляции, поясняю, что недопустимо конструктивно изменять, дополнять, удлинять, заглушать вентиляционные отверстия и вентиляционные шахты противодымной вентиляции с помощью декоративных элементов и/или других строительных конструкций изначально не предусмотренных проектной документацией, т.к. тем самым нарушается воздушное давление, направление движение воздушных потоков, которые были рассчитаны проектной организацией на основании утвержденных планировочных решений, и, таким образом, система не сможет выполнять назначенных ей функций в случае возникновения пожара.
Согласно пункта Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"
пункта 16 На объектах защиты запрещается: …
е) проводить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения или уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода); … .
Многие наверное видели, как попадаешь в общий коридор многоквартирного дома и видишь: стоит перегородка, как правило на двери квартиры. Особенного это касается старого фонда. Тогда перегородки ставились людьми, чтобы заполучить драгоценные дополнительные площади для хранения своих пожитков и получить дополнительную безопасность вторую дверь, чтобы можно было выйти в этот закрытый коридорчик и спросить непрошеного гостя "Кто там?". И, хотя, в нынешнее время некоторые застройщики с архитекторами проектируют жилые дома с кладовыми расположенными в подвале жилого дома. Но вопрос о расширении границ своей жилплощади по прежнему стоит: кто-то приобретает две соседствующие квартиры, и тем самым, перегородкой объединяет вход в образовавшуюся одну, кто-то же вкупе с соседями желает отгородиться, чтобы "снимать обувь в коридоре и не тащить домой грязь" или попросту отгородиться от других вредных соседей на этаже.
Есть ещё "отдельная каста" людей, которые ставят перегородки в закутках, образованными строительными конструкциями, либо в нишах и местах, где проходит канал мусоропровода, либо предполагался на проектной стадии до строительства. В данном случае тоже появляются нарушения, связанные с защитой помещений пожарными извещателями. Но об этом в другой раз, а в данной статье речь пойдёт про нарушения влекущие за собой нарушения путей всасывания думоудаления и подпора воздуха для дымоудаления в при работе противодымной вентиляции во время пожара.
Некоторые жильцы-умельцы иногда сверху над дверью аккуратно вставляют декоративную пластиковую решётку. Встречалось даже, что над дверью в конструкции оставляли просто открытое пространство защищённое сеткой-рабицей. Понятно, что это все эти ухищрения делаются, чтобы создать циркуляцию свежего воздуха за перегородкой, а не маломальские приспосбления для удаления дыма системой противодымной вентиляции, в народе - дымоудаление. И вряд ли кто-нибудь задумывается о том, что устанавливая перегородку он тем самым ставит в опасное положение, конечно же в случае пожара, жизни жителей других квартир на этаже.
Давайте разберём типичные "варианты установок" перегородок в общем коридоре и к чему они могут привести:
1) На этаже есть только СД и дымоприёмное отверстие осталось за перегородкой КВ.4.
В случае пожара в одной из квартир на этаже, жители всех 4х квартир будут пробираться к путям эвакуации по тёмному задымленному коридору. Все мы помним трагичную историю, как девушка с ребёнком не смогла выбраться из задымлённого коридора.
Однако, если возгорание произойдёт только в КВ. 4, то, в теории, жители всех 4х квартир смогут эвакуироваться безопасно, т.к. дымоудаление будет работать только для КВ,4
2) На этаже есть СД и ПД и дымоприёмное отверстие осталось за перегородкой КВ.4.
Здесь ещё страшнее ситуация - система подпора будет только ещё больше нагнетать дым и разжигать пожар.
3) На этаже есть СД и ПД и подпор остался за перегородкой КВ.1.
В данном "варианте" про возгорании в КВ.2,3,4 все четыре квартиры смогут эвакуироваться безболезненно. Однако, при возгорании в КВ.1 будет "плохо" только КВ1, опять же огонь будет только ещё больше будет усиливаться притоком воздуха. В данном случае собственник КВ.1 "роет сам себе яму". А КВ 2, 3, 4 опасность это не затронет, ввиду наличия в их зоне эвакуации ДУ,
4) На этаже есть только СД , а жители КВ.1 и 2 решили установить перегородку.
Тогда, в случае пожара, в любой из квартир на этаже жители КВ. 3 и 4 смогут эвакуироваться безопасно. А в случае возгорания в КВ.1 и 2, опасность удушения угарным газом будет представлять как раз для КВ. 1 и 2.
Надеюсь теперь вы поняли в чём состоит опасность установки перегородок в общем коридоре.
Так что во избежание штрафных санкций со стороны УК в срочном порядке демонтируйте самовольно установленные перегородки, если таковые имеются, в межквартирных коридорах.
Пора искоренить данный атавизм. Ведь зачастую эти перегородки не блещут своей презентабельностью: они собраны либо из металлических листы, либо из деревянных реек или МДФ панелей. Правда один раз видел перегородку собранную из стеклянных ПВХ конструкций, это было в "президентском доме". Но, это уже, как говорится, другая история. Однако, за перегородкой, была одна квартира - собственник расширил жил площадь, так что, в данном случае, из норм противопожарной безопасности ничего не нарушено)
