Повышение цен на строительные материалы может привести к резкому росту цен и на готовую недвижимость: например, заградительная ипотека (выросшая ключевая ставка по ипотеке делает ее практически недоступной для среднестатистического россиянина) и высокая ставка проектного финансирования (эта мера усложняет жизнь уже застройщикам). Поэтому задача сохранения хотя бы какой-то стабильности на рынке стройматериалов сегодня, на фоне западных санкций, пожалуй, в числе первоочередных.
После введения санкций на рынок может хлынуть «гаражный» контрафакт - сегодня ряд крупных зарубежных производителей прекратил поставки своей строительной продукции в Россию. Поэтому в ближайшее время правительству предстоит выработка антикризисного плана и мер поддержки отечественных производителей.
Какие вызовы стоят сегодня перед отечественными производителями строительных материалов?
В первую очередь, это, конечно, ситуация неопределенности.
- Сегодня, пожалуй, ни у кого нет четкой картины того, чего нам ожидать, через год, даже через месяц. Мы живем в режиме турбулентности. Предвидеть, какие потребности в том или ином материале мы увидим даже на ближайшем отрезке времени - это не дружить с головой, - поделился своими мыслями президент корпорации «Технониколь» Сергей Колесников.
Еще один вызов сегодняшнего дня – новая логистика. Сегодня торговые отношения постепенно переориентируются на Китай. Но взаимодействие с этим новым стратегическим партнером пока не проработано. Дело в том, что пропускная способность пограничных переходов с этой страной – по некоторым данным, в районе 300-т грузовых машин в сутки.
Как известно, в Правительстве уже разрабатывается «дорожная карта» по взаимодействию двух экономик в области строительных материалов. Перспективы есть, тем более что многие китайские производители уже представлены на нашем рынке.
Безусловно, отрасли строительных материалов нужна поддержка. Какой она будет? Скорее всего, правительство пойдет по пути субсидирования кредитной ставки по новым или уже выданным кредитам. Это будет основной инструмент поддержки, который позволит ей развиваться дальше и закупать новое оборудование.
Не стоит отчаиваться, впереди нас всех ждёт большая работа...