Luma 21 – современный малоэтажный проект в семейно-ориентированном комьюнити Jumeirah Village Circle. Девелопером выступила компания TownX Real Estate Development, в портфеле которой несколько готовых жилых зданий в Дубае: EAST 40, Easy18 и Easy19.
5-этажный жилой комплекс включает в себя апартаменты с 1-3 спальнями и студии, общая площадь недвижимости варьируется от 39 до 117 кв. м. Покупатели могут выбрать подходящий вариант из нескольких типов планировок. Во всех апартаментах предусмотрены личные балконы и панорамные окна, через которые будет поступать большое количество солнечного света. Все жилые помещения будут оформлены в светлых тонах и частично обставлены.
Резиденты Luma 21 получат доступ ко множеству высококлассных удобств и услуг, в числе которых:
- личный сад с местами для отдыха;
- открытый бассейн с панорамными видами на Дубай;
- тренажерный зал с отдельными удобствами для мужчин и женщин;
- детская площадка на свежем воздухе;
- подземная парковочная зона;
- современное просторное лобби;
- консьерж-сервис, доступный в режиме 24/7.
Предполагаемая дата завершения строительства Luma 21 – апрель 2023 года.
Цена
Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней в Luma 21 составляет AED 595 000 (USD 162 000). Для уточнения актуальной цены и получения дополнительной информации о комплексе вы всегда можете обратиться к нашим агентам по недвижимости.
Расположение
Новый проект находится в Jumeirah Village Circle, районе с высокоразвитой инфраструктурой. Поскольку Luma 21 расположен рядом с крупным шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), пролегающим через большую часть эмирата, для резидентов комплекса открывается удобный доступ к образовательным заведениям, торговым центрам, развлекательным и спортивным объектам. Дорога до центра Дубая займет не более 20 минут. Вблизи Jumeirah Village Circle находятся такие районы эмирата, как: Dubai Sports City, Jumeirah Village Triangle, Al Barsha South, Dubai Production City и Motor City.
В районе отлично налажена система общественного транспорта: менее чем в 10 минутах ходьбы от комплекса Luma 21 находятся автобусные остановки JVC, Sandoval Lane Apartments 1 и JVC, Al Wazzan Tower 1.
Многие объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности. За 10-15 минут можно дойти до:
- детских садов Kids World Nursery JVC и Stepping Stones – Playschool JVC;
- продовольственных магазинов Sprouts Hypermarket LLC, Tudomart Supermarket, AL MADINA MARKET JVC, Aswaaq Mart – Sydney Tower JVC, NEW JAME JAM SUPERMARKET и STARMART SUPERMARKET;
- аптеки LIFE Pharmacy – JVC LIFE;
- стоматологической клиники Magnum Family Medical Center;
- парков JVC – Halfa Park, JVC Castle Park, Circle Community Park и др.;
- отелей FIVE Jumeirah Village Hotel, The First Collection at Jumeirah Village Circle и Plaza Residences;
- кафе и ресторанов Burger Live JVC, Al Karya Snack, Sticky Rice, Desert Wok Restaurant JVC, Goose Island Tap House | FIVE Jumeirah Village.
Менее чем за четверть часа на автомобиле можно добраться до таких образовательных и социальных объектов, как:
- школы JSS International School, Arcadia School, Renaissance International School, Nord Anglia International School Dubai, Australian International School, Dubai и Sunmarke School;
- детские сады Little Wonders Nursery JVC, Jumeirah International Nursery, IDEA ELC, Happy Bees Early Learning Center, Emirates British Nursery – Dubai Motor City;
- медицинские учреждения Right Health Karama Medical Center (Jumeirah Village branch), Mediclinic Parkview Hospital, HMC Medical Center, Medcare Medical Centre, Motor City и Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center, Motor City;
- торговые центры Circle Mall, City Centre Me'aisem и Al Khail Avenue Mall;
- гольф-клубы Jumeirah Golf Estates, The Els Club At Dubai Sport City и The Els Club At Dubai Sport City;
- конноспортивный клуб Dubai Polo & Equestrian Club;
- автодром Dubai Autodrome Race & Drive Center;
- Dubai Miracle Garden – крупнейший в мире природный цветник с выставкой декоративных фигур, созданных из живых растений.
Многие популярные и знаковые места эмирата расположены всего лишь в 20-25 минутах езды от Luma 21, среди них:
- Academic City, где находятся престижные учебные заведения Zayed University, Hamdan Bin Mohammed Smart University (HBMSU), Sheikh Rashid bin Saeed Islamic Institute и др.;
- пляжи Marina Beach, Jumeirah Public Beach и Kite Beach;
- тематические парки развлечений Global Village и IMG Worlds of Adventure.
Дорога до Международных аэропортов Аль-Мактума и Дубая займет 35-45 минут на автомобиле. Жилой комплекс Luma 21 расположен как раз между ними, что будет удобно для часто путешествующих туристов.
Экономическая привлекательность
Недвижимость в комплексе Luma 21 – не только отличный вариант для постоянного проживания в Дубае, но и выгодное инвестирование средств. Jumeirah Village Circle - один из районов freehold, поэтому все иностранные граждане могут купить здесь апартаменты, получив полное право собственности. Кроме того, приобретая недвижимость, стоимость которой – минимум AED 750 000 (USD 204 200), можно получить 3-летнюю инвесторскую визу. Это дает такие преимущества: постоянное проживание в эмирате с семьей с правом спонсорства, а также возможность оформления водительского удостоверения, Emirates ID и др.
Помимо прочего, недвижимость в комплексе Luma 21 можно выгодно сдавать в аренду, так как проект является уникальным для своего ценового диапазона. Это место будет пользоваться спросом как у семей с детьми благодаря множеству объектов инфраструктуры поблизости, так и у одиноких специалистов или пар, которым важна доступность офисных пространств и бизнес-центров. Несомненным преимуществом района Jumeirah Village Circle является и высокий уровень рентабельности инвестиций, достигающий 6,2%.
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут