Большинство людей под гаражом понимают место, в котором хранится машина и всякие инструменты, но есть люди, которые уже сейчас из своего гаража создают квартиры. Получается, что не нужно тратить много денег и покупать квартиру, если можно любой гараж переделать? Или не любой? А любое нежилое помещение можно перевести в жилое?
На эти и не только вопросы, найдём вопросы в этой статье.
Как заработать на гараже?
Буквально месяц назад увидел на одном из каналов информацию, что на гаражах можно заработать целое состояние. Никогда не думал о гаражах, как о источнике инвестиций.
На чем же люди зарабатывают?
- Оформление гаража в собственность;
- Оформление земли под гаражом;
- Надстройка 2-го или 3-го этажа и оформление соответствующих документов;
- Аренда гаража;
- Создание бизнеса в городе и сдача или продажа этого бизнеса;
- Перевод гаража в коммерцию;
- Перевод гаража в жилую недвижимость.
Просто оформив гараж и землю в собственность и продав такой гараж можно заработать до 400%.
Что я сейчас делаю
Начинаю поиск подходящих гаражей, без документов на собственность, главное, чтобы была членская книжка, справка о выплате пая и документы об отводе земельного участка гаражному кооперативу.
В Новосибирске на примете гаражи до 200 000 рублей. Оформление документов можно делать самостоятельно или обратиться в организацию, которая все сделает под ключ, примерно 100 000 рублей будет стоить.
Я не планирую первые гаражи переводить в коммерческую или жилую недвижимость. Это сложнее и требует больше времени, за которое можно сделать ещё одну процедуру с гаражами.
Гараж или квартира
В южных регионах получила наибольшее распространение. Люди покупают обычный гараж, также оформляют в собственность гараж и землю. Надстраивают 2-й и 3-й этаж, делают там ремонт, переводят по нормативам в жилую недвижимость и могут там хоть прописаться, хоть купить за материнский капитал.
Ставьте лайк, если статья понравилась.
Есть что добавить? Напишите в комментариях. Буду признателен.
Для консультаций по вопросу недвижимости звоните или пишите на what’s app
8913-957-45-72
Подписывайтесь, рассказываю о жизни, финансовой грамотности и недвижимости 🧐