Всем привет👋
Хотелось бы рассказать свою точку зрения и с удовольствием обсудить вашу! Переезд... С чего начать?
Начинать надо конечно же с принятия решения - хочу перемен... нужно что-то менять... Причин для этого сотни и у каждого они свои!
Далее начинается изучение вопросов, связанных с бытом, работой, социальной инфраструктурной. Ведь очень важно реально оценивать свои возможности со своими желаниями, часто они не совпадают. Например - хочу переехать в Москву, но, продав свою квартиру в Воронеже, смогу купить комнату в коммуналке, и то, где-то на 105 км от столицы!
Для тех, кто читает меня впервые, уточняю - мы переехали из Латвии в Россию, а не просто поменяли регион! Нас больше всего беспокоили 2 вопроса, все остальное было второстепенным:
- сможем ли мы позволить себе купить дом не меньше и не хуже нашего, который продали?
- сможем ли мы найти работу по специальности и обеспечить себе такой же уровень жизни?
Изучив рынок недвижимости и предложения о работе , мы нашли ответы на оба вопроса "да" и "да"! Укрепив таким образом нашу уверенность в правильном выборе, продолжили изучать второстепенные вопросы - школа, транспорт, пробки, доступность инфраструктуры, социальные объекты. Остановили свой выбор на поселке Южный, Динского района, Краснодарского края!
Объясняется наш выбор очень просто:
- Большая новая школа
- Поликлиника, хоть и маленькая, но педиатр есть, а остальные врачи есть в Молодежном или Березовом, что в 10-и минутах езды на машине
- Все магазины регулярной необходимости есть в самом поселке
- Тихо и спокойно, как в деревне
- Вопросы с пропиской и ГИБДД решаются в станице Динской, там меньше очереди и все делается быстрее
- Краснодар через дорогу
Своим выбором мы абсолютно довольны! Но часто слышу, а еще чаще читаю комментарии людей, разочарованных переездом в Краснодар! Для себя открыла несколько причин, почему так происходит:
- Выбор делался по принципу - там тепло и море рядом... И все, других аргументов не было!
- Не учли, что край перенаселен и существует огромная конкуренция среди работников популярных профессий - продавцов, таксистов, парикмахеров, мастеров маникюра... Соответственно их зарплаты на порядок ниже, чем были в вашем родном городе!
- Город большой, но дороги не рассчитаны на такое количество жителей - бывают пробки и довольно большие. Если вы с небольшого города и привыкли всюду добираться быстро - это становится неприятным сюрпризом!
- Школы, так же как и дороги, не рассчитаны на огромное количество детей, поэтому дети учатся в 2-е, а то и в 3-и смены.
- Очереди в детские сады могут быть длиннее, чем были у вас.
- Аренда жилья выше, чем в других, среднестатистических городах ( а зарплаты ниже )
- Вы смотрели цены на недвижимость на Авито, а по факту они оказались на порядок выше - вы не смогли найти достойное жилье, пришлось покупать то, на что хватило денег!
Этот список причин для разочарования я сделала на основе своих наблюдений! Возможно, со временем, дополню!
Я, ни в коем случае, не собираюсь никого отговаривать или пугать, просто выскажу свое мнение, а заодно и отвечу на вопросы, которые мне часто задают.
Из минусов, к которым надо быть готовыми:
- Про климат: осенью зимой и ранней весной он комфортный, а лето... Представьте Турцию или Египт в самый разгар сезона, но при этом вы там не отдыхаете с коктейлем возле бассейна, а работаете, ходите по магазинам, стоите в пробках прилипая попой к сиденью авто...
- Про пробки: они есть и будут, придется либо искать работу ближе к дому, либо проводить в дороге по 2-3 часа в день, повторюсь - прилипая попой к сиденью😉
- Про школы: у вас не будет выбора, в какую школу отдавать ребенка, поведете по прописке, потому как из-за переполненности школ, только туда вас будут обязаны принять! Так же стоит учитывать, что в классе будет 35-40 детей и учиться они будут в 2-3 смены
- Про бесплатную медицину: в Латвии ее не было, поэтому мы к ней и привыкать не стали, за деньги все быстро, четко и понятно! Бесплатную медицину многие ругают, но мы с ней не сталкивались🤷♀️
- Детские сады: очереди длинные, если в вашем городе ребенок уже стоял в очереди и был близок, то тут придется начинать сначала и путь будет долгим. Так что выбор - либо сидеть дома с ребенком, либо частный детский сад, а это не дёшево!
- Про недвижимость: об этом я писала отдельно, но повторюсь! На Авито цены занижены и многих объектов фактически не существует, или они уже давно проданы, надо иметь железные нервы, чтоб реально что-то найти! Все возможно, но не без усилий! Поэтому необходимо заранее смириться - цена будет выше, а дом/квартира попроще. Это поможет избежать разочарования!
- Про работу: как и с недвижимостью, реально указывают зарплаты далеко не все, проще если речь об окладе, а если от... и до..., рассчитывайте максимум на "от...", сможете заработать больше - будет приятный сюрприз!
- Аренда жилья: тут как и с покупкой - большинство объявлений для привлечения внимания и для заключения договоров с риелторами! По факту аренда довольно дорогая, большие залоги, так как многие съезжают не заплатив, съезжают через месяц, хотя обещали снять на 6, или вселяются с животными и детьми, которых не согласовали с хозяином и ремонт испорчен - таким образом владельцы недвижимости хоть как то компенсируют свои убытки!
Для себя я сделала вывод, который и озвучиваю всем, кому интересно: Жить в съёмном жилье можно, если вы на семью из 4-ех человек будете зарабатывать тысяч 100 в месяц, или будет сдавать свою квартиру, а с этих денег оплачивать аренду. На нашу семью из 4-ех человек уходит в месяц около 100тыс без всякой аренды и ипотек, просто на довольно скромную жизнь, кружки для младшей дочери, оплату учебы в дистанционной школе для старшего, продукты и оплату счетов. Одежда и отдых уже за чертой этой суммы!
Сейчас я учусь экономить там, где это не идет в ущерб качеству, открываю для себя товары российского производства, а так же покупку мяса на прямую у производителей или у девочек, которые закупают оптом и потом продают мелким оптом! Об этом обязательно расскажу подробней в отдельной статье, как только соберу побольше информации и опыта!
А по поводу переезда в Краснодар хочу сказать : если все, о чем я написала выше, вас не пугает, то смело меняйте свою жизнь и переезжайте! Плюсов тут море! И море тоже есть😉 Клубнику я попробовала уже 3-и недели назад, она была еще, мягко говоря, не очень... Но сам факт!!!
Зима была "нежной" по сравнению с Прибалтийской, к которой мы привыкли. Весна, правда, в этом году все никак не разгуляется, но пара очень теплых деньков уже была - их мы использовали для "обкатки" нашего нового мангала! И прогноз на ближайшие дни тоже радует-ждем потепления!
Краснодар прекрасен, если воспринимать его без розовых очков!!! 😍
#недвижимость
#переезд в краснодар