Страхование недвижимости является самым популярным видом страхования имущества. Так же дает возможность не переживать о сохранности имущества или о дорогом ремонте. Более распространенный страховой пакет включает покрытие следующих рисков:
1 .Пожар (включая удар молнии), исключая поджог, взрыв газа, употребляемого для бытовых надобностей.
2. Поджог, повреждение застрахованного имущества водой в результате внезапных аварий водопроводных, канализационных, отопительных, противопожарных (спринклерных) систем или иных гидравлических систем; противоправные действия третьих лиц (кража со взломом, грабеж).
3. Стихийные бедствия; повреждение застрахованного имущества водой в результате проникновение воды или иных жидкостей из помещений, не принадлежащих Страхователю; противоправные действия третьих лиц (умышленное уничтожение или повреждение имущества третьими лицами); падение на застрахованное имущество летающих объектов или их обломков, деревьев или их частей (за исключением сухостоя), опор линий электропередач; наезд транспортного средства.
4. Электротехнический риск. Повреждение внутренней отделки или домашнего имущества в результате короткого замыкания, резкого повышения силы тока или напряжения в сети.
5. Террористический акт.
6. Бой оконных стекол, зеркал, витрин.
7. Убытки при проведении ремонтных работ в застрахованной квартире.
8. Ответственность перед третьими лицами во время проведения ремонтных работ в застрахованной квартире.
9. Убытки вследствие переустройства или перепланировки, независимо от наличия на момент страхового события соответствующего согласования.
Данный список у страховых компаний может отличаться или иметь определенные исключения. Вы всегда можете добавить дополнительные риски к своему страховому полису или исключить ненужные.
Оформляя страховой полис, у вас есть возможность выбрать категории имущества, повреждение которых будет покрывать страховка:
· конструктив (стены, балконы, окна, перекрытия);
· коммуникации, инженерное оборудование;
· внутренняя отделка квартиры (настенные и напольные покрытия, встроенная мебель, элементы декора);
· мебель, бытовая техника, предметы домашнего обихода;
· ценные вещи (антиквариат, меховые и кожаные изделия, драгоценности).
· Гражданская ответственность
Здесь также выделяют комплексный подход к страхованию. То есть вы покупаете страховку не на одну категорию имущества, а сразу на несколько. В основном страховые компании предлагают именно комплексное решение, которое, естественно, дороже.
Сразу оговорюсь, умышленное повреждение вашего имущества с целью получить выплату не принесет плоды – денег вы не получите, потому что это не является страховым случаем. А вот уголовное наказание такие действия повлечь могут.
Если же третьи лица совершили в отношении вашего имущества умышленные действия, влекущие его повреждение или уничтожение, – тогда это страховой случай и выплаты должны быть произведены.
(3-е лица не должны являться близкими родственниками по первой линии - это очень важно)
Говоря о третьих лицах, стоит упомянуть страхование гражданской ответственности. Оно поможет избежать непредвиденных расходов, если вы, к примеру, затопили соседей или по вашей вине случился пожар. Более того, некоторые страховые берут на себя все вопросы с урегулированием конфликтов и ведут переговоры, что значительно облегчает жизнь страхователя.
Оформление страхового полиса
Существует два способа оформления страхового полиса:
1. Экспресс-оформление, или коробочное предложение.
2. Индивидуальное оформление, или классический продукт.
Первый способ – быстрый, он занимает 10–20 минут, не требует осмотра, описи, оценки имущества. Вы выбираете только страховую сумму и лимиты на категории имущества. Допустим, ваша страховая сумма равна 1 млн. рублей и вы застраховали две категории имущества (внутреннюю отделку и движимое имущество), лимитом по 500 000 рублей на каждую категорию. При возникновении страхового случая возмещение по каждому из этих пунктов будет не выше установленного лимита.
Минус такого предложения в том, что при наступлении страхового случая, размер возмещения страховая компания будет определять % соотношении к страховой сумме, например, застрахованное имущество было на 400 000 , выплата будет пропорционально, к общему поврежденному имуществу, а не за единицу, опираясь на условия договора, так как никакой предварительной оценки вашего имущества не было. Свои обязательства компания выполнит, а выплатой клиент может остаться разочарован.
Второй способ, индивидуальный, более длительный, но вы сможете предусмотреть именно те условия, которые важны для вас. К вам придет сотрудник страховой компании или страхового агента, осмотрит и оценит имущество, которое вы хотите застраховать.
Здесь есть возможность исключить маловероятные риски из страховки, например, наезд транспортного средства, если вы живете на пятом этаже. И включить важные для вас, например, Электротехнический риск., если в вашем районе такое происходит часто перепады напряжения.
При индивидуальной страховке вы можете выбрать способ установления размера компенсации, если возникнет страховой случай. Есть такие варианты, как:
· по экспертной оценке
· по предоставленным вами чекам
· по иной договоренности
Стоит оговориться, что с оформлением страховки квартиры могут возникнуть проблемы, если дом, в котором она расположена, имеет деревянные перекрытия, или если он ветхий и подлежит сносу. Застраховать коммунальную квартиру, комнату в ней или общежитие тоже станет проблематичным, а иногда даже невозможным.
По итогу, можно сказать, что страхование квартиры обеспечит спокойствие хозяевам, если она предусматривает реально возможные риски, страховая сумма действительно может покрыть ущерб, а способ определения размера страхового возмещения вас полностью устраивает.
Не забывайте, что даже с лучшими соседями иногда случаются неприятности.
Для выбора продукта пишите в телеграмм @Expertperm
или вступайте в группу вк https://vk.com/expertperm59
Ваш личный страховой Эксперт, Екатерина.
