Какой дом строить – одноэтажный или двухэтажный? С подвалом, цокольным этажом или вовсе без них? С этими вопросами сталкивается каждый, кто только собирается приступать к возведению собственного жилья.
На первый взгляд ответы кажутся строго индивидуальными. Одни бы предпочли иметь спальню с просторным балконом на втором этаже, другим нравится необычный шарм мансарды, а кто-то хочет быть ближе к земле и природе. Однако существуют и сугубо практичные нюансы и критерии выбора, которые могут помочь определиться. В нашей сегодняшней статье мы расскажем об этом.
Один этаж или два?
Одноэтажные дома большой площади в последнее время выбились на вершину строительных трендов. Почему так происходит? Их популярность обусловлена удобством. Когда в доме нет лестниц, его жителям не приходится постоянно подниматься и спускаться туда-сюда – вся бытовая жизнь в шаговой доступности. А если у семьи есть маленькие дети, уменьшается риск получения травм, ведь отсутствует опасная высота. К тому же, некоторым пожилым людям, а также людям с ограниченными возможностями взбираться по лестнице, в лучшем случае, сложно, в худшем – вовсе невозможно.
Также в большом одноэтажном доме проще создать эффект простора. Он достигается благодаря подходящей планировке, высоким потолкам и «второму свету», о котором мы рассказывали в одной из прошлых статей.
Проект «Як» отлично демонстрирует применение технологии «второго света» в одноэтажном строении:
Но рост дома «вширь», а не вверх влечет за собой некоторые дополнительные затраты. У одноэтажного дома увеличенная площадь покрытия фундамента и кровли. Это значит, что на установку фундамента уйдет больше времени и материалов. С кровлей – такая же история. Отсюда «вытекают» повышенные траты на стропильную систему и устройство кровельного пирога.
Немаловажным фактором является конструктивная нагрузка. При строительстве двухэтажного дома смету можно снизить за счет использования внутренних каркасных стен. В одноэтажных - они также могут быть задействованы, но в меньшем количестве.
Основное преимущество строительства двухэтажного дома в том, что он занимает меньше места на участке. Также в качестве бонуса владелец получает красивый вид из окон второго этажа, особенно если в проекте предусмотрен балкон.
Подвал, цоколь или лучше совсем без них?
Есть в строительных кругах такая поговорка: «Дешевле строить вверх, а не вниз». Цокольный этаж или подвал – это немалые затраты:
- Необходимо выкапывать котлован под фундамент – как минимум на целый этаж вглубь! Тяжелой технике придется дольше оставаться на объекте и строительные работы растянутся.
- Также устройство фундамента будет не совсем стандартное. Наш обычный выбор в качестве фундамента – плита с утеплением. В данном же случае придется помещать плиту на дно котлована, а перегородки устанавливать на цокольном этаже. Во-первых, это делает конструкцию дороже. Во-вторых, ухудшает устойчивость деревянного дома.
Но прежде, чем приступать к строительству подвала или цокольного этажа, нужно понять, подходит ли конкретный участок для данной цели. Для этого проводятся геодезические исследования, изучается местность и грунт.
Если цоколь или подвал планируется использовать в качестве винного погреба или склада, то лучше сразу обсудить это с нашим архитектором. Правильнее будет перенести склад на мансардный этаж, либо добавить в план дома отдельное помещение, которое не займет много пространства.
На участках с большим уклоном рекомендуем делать подвал или цоколь только в случае крайней необходимости. Для таких помещений требуется дренажное устройство, стоимость которого может составить около 1/3 стоимости теплового контура. Вдобавок к этому придется серьезно вложиться во внутреннюю и внешнюю отделку.
Если погреб все-таки необходим, можно выбрать готовое решение с внутренней отделкой. До закладки фундамента под землю закапывается цистерна с лестницей и полками. Стоит такое изделие немало, но позволяет сэкономить место на маленьком участке или использовать в плюс особенности рельефа.
Как видите, нерешаемых задач в строительстве практически нет, вопрос лишь в поиске оптимального варианта реализации. И в этом мы всегда рады помочь. Вам совсем не обязательно глубоко вникать в технические аспекты, эту «головную боль» мы полностью берем на себя. Предлагаем записаться на первую консультацию с нашим архитектором, а заодно посмотреть готовые проекты домов. Сделать всё это можно на нашем сайте, просто листайте дальше!