Российский союз строителей и Общественный совет при Министерстве строительства предложили запустить в 14 регионах страны проекты по возведению комплексной малоэтажной застройки и индивидуальных домов. Девелоперы готовы запустить пилотные проекты в ближайшее время. Подробностями поделился заместитель председателя общественного совета при Минстрое, член рабочей группы Российского союза строителей Олег Бетин.
Для воплощения проектов строительные компании будут использовать типовые конструкции, то есть изготовленные по общим образцам. Они легко соединяются друг с другом, дают определенный простор комбинаций и при этом обеспечивают простоту монтажа и скорость возведения. Железобетонные и металлические опорные элементы, стеновые конструкции из дерева и других материалов, метизы и отделочные изделия — все это может изготавливаться на промышленных предприятиях страны.
Совсем недавно о том же говорил и Алексей Добашин, владелец и генеральный директор ООО ПФК «КРОСТ». Он призвал активнее использовать возможности и потенциал отечественного промышленного строительства. Добашин напомнил, что у России уже был опыт масштабного производства типовых конструкций, и пришла пора его использовать.
95% всех необходимых для типовой застройки компонентов могут приобретаться у российских производителей, по замещению остальных 5% придется принимать отдельные решения. Но загрузка предприятий постоянными заказами станет локомотивом не только для строительной отрасли. Параллельно начнет повышаться доступность жилья для россиян, активизируется развитие инфраструктуры и других отраслей экономики, что позволит создать настоящий производственный суверенитет России.
Возведение типовых домов (индивидуальных и малой этажности) из уже готовых «конструкторов» даст возможность снизить их стоимость для конечного покупателя на 15–50%. Банки охотно пойдут на ипотечное кредитование понятных проектов, и это приведет к снижению стоимости кредитов, а значит — к активизации рынка недвижимости.
Московская, Ленинградская области, Кубань, Алтай, Крым — для регионов, перечисленных в письме в Минстрой, запуск проектов комплексной малоэтажной застройки типовыми домами позволит решить множество проблем, начиная от жилищных и заканчивая пополнением бюджета. Олег Бетин надеется, что данная инициатива будет принята, что она пройдет административные и бюрократические барьеры, получит поддержку на государственном и региональном уровне, а ее воплощение будет курировать Минстрой.