В Новосаратовке собираются построить жилой микрорайона на 21 тысячу жителей. Девелопер проекта – группа «Самолет».
Проект планировки территории был одобрен на областном градсовете. Участок под застройку – 80,5 га. Надел расположен в северной части Новосаратовки, между ЛЭП, рекой Уткой и Кольцевой автомобильной дорогой.
Здесь запланировано строительство более 1 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости. Группа «Самолет» участвует в завершении проблемных долгостроев в регионе (объектов компании «Петрострой»), поэтому девелоперу разрешили отклониться от предельной разрешенной высоты и строить дома до 18 этажей. (По норме – 12).
Кроме жилья, в проекте предусмотрены две школы (на 1200 и 1400 учеников), детские сады на 1400 мест, спорткомплекс с бассейном.
Главные затраты, однако, предстоят не по линии благоустройства, а по части создания транспортного каркаса. «Вопрос с дорогами – первоочередной», - заявил на градсовете зампред правительства ЛО Евгений Барановский.
Он также сообщил, что «прорабатывается возможность» федерального софинансирования для строительства региональной трассы «Новосаратовка-Колтуши».
В Новосаратовке уже реализуется комплексный проект группы ЦДС «Город Первых»; всего на 700 га планируется построить более 4,5 млн кв. м.
Недавно о своих планах заявила компания «Охта Групп». Застройщик приобрел участок площадью около 60 га и будет строить 15 многоквартирных домов (460 000 кв.м), примерно на 15 тысяч. Компания также получила разрешение строить до 18 этажей вместо предписанных 12-ти – в обмен на завершение долгостроя во Всеволожске.
...В обсуждении масштабных планов жилой застройки, реализация которых начнется не раньше чем через пару лет, есть что-то успокаивающее. Особенно на фоне грозных событий последних недель. Ну, да: собираются строить. А может, даже и построят – жить-то людям где-то надо?