Несмотря на то, что сегодняшняя ситуация беспрецедентна, кризисы приходят и уходят, спрос и предложение на рынке уравновешиваются. Надо учитывать, что дом — это результат труда разных команд — проектировщиков, строителей, монтажников. И сегодня каждый находит свое решение.
1. Производство бруса
Начнем с производителей бруса. Поставки древесины за границу сократятся, или даже остановятся, значит лес и его производные будут продаваться на внутреннем рынке. Пока тенденции к резкому снижению цены нет, но и увеличения тоже не ожидается.
Можно возразить, что клееный брус — это не чистое дерево. Он обрабатывается на импортном оборудовании. Германия, Норвегия, Финляндия, Италия. И многие производства давно уже научились обслуживать и настраивать импортное оборудование.
В клееном брусе важная составляющая — это экологичный клей, не содержащий формальдегидов. Нет особых ожиданий, что клей очень резко поднимется в цене.
2. Фундамент
У строителей фундамента перемен практически не произошло. Они используют свою или арендованную технику. Для забивки свай и заливки фундамента используются отечественные комплектующие.
3. Силовые каркасы
У строителей и монтажников домокомплектов особо ничего не изменилось. На волне общей инфляции увеличится цена работ, но это не существенные скачки.
4. Окна и двери
Иная ситуация у оконщиков. Для того, чтобы создать качественное окно с деревянным профилем, необходимо очень много импортных составляющих. Это фурнитура, это элементы стеклопакета, это лак, это тот же клей для профиля. Но наши партнеры с этой задачей уже справились — работа по текущим заказам продолжается в полном объеме.
5. Инженерные коммуникации
Несмотря на то, что инженерные коммуникации — импортные, проблемы и риски непоставок и отсутствия деталей (из-за санкций) находят свое решение. И насосы, и теплые полы, и качественное отопительное оборудование — все привозится и устанавливается в срок.
Всегда есть возможность для маневра
Уже сейчас ведется активный поиск возможностей получать из-за рубежа необходимое оборудование и комплектующие. Исследуется внутренний рынок. Появляются новые каналы связи, цепочки поставок.
Мы не останавливаем свои стройки. Все дома в 2022 году будут сданы в сроки, предусмотренные договором.
Архитектурно-строительная компания DOMOY проектирует и строит дома уже более 15 лет. У нас достаточно опыта, связей и смелости, чтобы решать самые разные вопросы.
#санкции
#дом из клееного бруса
#строим дом
#рынок строительства
#загородный дом
#рост цен
#2022
#анализ рынка