Формат квартир «евродвушки», «евротрешки» сейчас становится популярным видом жилья среди покупателей. Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » разберется, что это, какие плюсы и минусы такого жилье.
Так что же такое формат квартиры с приставкой «евро»? Главное отличие евроквартир от обычных - это объединенная кухня и гостиная. Формат таких квартир - это наше заимствование у запада. Приставка «евро» как раз отсылает нас в сторону Европы. Но это скорее всего пришло к нам из Америки. Там такой формат жилья уже давно является стандартом, а квартиры измеряются спальнями, то есть односпальная и двуспальные. Такие форматы жилья - это следствие необходимости оптимизации более используемого пространства за счёт уменьшения менее используемых участков.
По сути евродвушка - это улучшенная версия однокомнатной квартиры в классическом понимании, но при этом это жилье с большой кухней-гостиной и отдельной спальней. Или как называется по западному – односпальная квартира. Евротрешка - это квартира с большой кухней гостиной и уже 2-мя отдельными помещениями, то есть с 2-мя спальнями или западному двуспальная квартира.
В советские времена жилье строили по плану: была отдельная кухня, отдельная гостиная и отдельные спальни. Этот формат быть может не очень популярен среди нынешней молодёжи. Но тогда это был прогрессивный шаг ухода от коммунальных квартир с большой общей кухней к квартирам маленьким, при этом со своими маленькими, но отдельными комнатами. Чему советский человек был несказанно рад.
Но времена меняются, меняется поколение и оно меняет формат. Концепция евроквартир с просторной комнатой, которая включает кухню, отлично вписывается в сегодняшнюю реальность.
В чём же преимущество такого формата и его растущая популярность у покупателей?
1. Повышенная функциональность
Формат отличается большей экономичностью и функциональностью. При необходимости кухня-гостиная может выполнять функцию большой кухонной столовой зоной и большой гостиной игровой для совместного семейного времяпрепровождения. В наше время, когда дефицит общения в виду ритма жизни, такие пространства где вся семья может комфортно провести время становятся особо важным.
2. Удобство для молодых семей
Удобство в том, что в большой комнате достаточное пространство для всех членов семьи. Молодой мамочке проще заниматься каждодневными делами и готовкой еды, не оставляя своего малолетнего ребёнка играть в комнате одному. Для молодых людей такое пространство станет местом тусовок. Общение как повелось проходит на кухне, а ее величина в старых планировках весьма скромна и не очень комфортна для больших и масштабных вечеринок. Кухня-гостиная - раздолье для всяких тусовок и встреч, поэтому молодежь выбирает пространство.
3. Дизайн и планировка
Появляется возможность необычного взгляда на дизайн и планировку и позволит воплотить даже самые смелые дизайнерские решения.
4. Уединение
Если сравнить 1-комнатную квартиру и евродвушку, то наличие маленькой дополнительной спальни в евродвушке гораздо комфортнее, чем одна большая комната в однушке.
5. Экономия
В сегменте жилья эконом-класса цена евроквартир на 15% ниже цен стандартных квартир. Это происходит за счет чуть меньшего метража таких планировок. Чего нельзя сказать о жилых помещениях премиум-класса, там разницы практически нет.
Помимо положительных моментов конечно же имеются и определенные минусы:
1. Меньшая площадь
Площадь евроквартир меньше обычных форматов такого же класса жилья. Типовое жильё возможно переделать в евроквартиру, но не в каждом доме. Покупая вторичку с таким намерением нужно акцентировать внимание на наличие несущих стен в комнатах и расположение окон. Перед перепланировкой стоит тщательно изучить вопрос что можно делать в квартире, а что нельзя.
2. Звуки и запахи
Если кто-то на комнате трудится, громко разговаривает по телефону, шум может доставить неудобства всем кто находится в помещении. Запахи приготовления еды тоже могут не нравится. Но тут вопрос решается за счет хорошей техники и хорошей вытяжки.
3. Кухня на виду
Открытая планировка требует особого внимания к содержанию обеденной зоны. Здесь всегда должен поддерживаться практически идеальный порядок и чистота.
Итог
Несмотря на незначительные минусы, жилье евроформата все более и более уверенно занимает свое место на рынке недвижимости. Около 80% запросов тех, кто раньше искал простые однушки теперь склоняются к формату евродвушек. Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » прогнозирует, что покупать такое жильё будут больше и даже сейчас в продаже это жилье более ликвидное.
Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » профессионально поможет подобрать наилучший вариант для комфортного проживания и одобрить ипотеку на лучших условиях у банков партнеров.
Для начала вы можете записаться и получить бесплатную консультацию по тел: +7(999)555-28-82
Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.
Подписывайся на канал чтобы не пропустить актуальные новости и горячие предложения.
Другие статьи канала:
Что означает приставка «евро»?
Проект «Большой Сити» что это?
Как обезопасить себя при покупке недвижимости?