EAST 40 – 12-этажный жилой комплекс, расположенный в популярном районе Дубая Al Furjan. Строительство здания было завершено в 2020 году, застройщиком выступила компания TownX Real Estate Development. В портфеле базирующегося в Дубае девелопера уже готовые проекты Easy18 и Easy19, а также строящийся комплекс Luma21.
Для покупки представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями общей площадью от 61 до 168 кв. м. Будущие резиденты комплекса могут выбрать из 6 типов планировок, каждая из которых включает личный балкон или террасу, а также объединенные обеденную и гостиную зоны. Апартаменты частично обставлены мебелью и укомплектованы техникой от мировых брендов: итальянские кухни от Miton, сантехника GROHE, гардеробные шкафы от Giessegi, панорамные окна от компании Schuco.
Резидентам комплекса EAST 40 доступны следующие высококлассные удобства:
- бассейн на крыше здания;
- просторный тренажерный зал;
- сауны и парные;
- крытая парковочная зона.
Кроме того, в режиме 24/7 можно воспользоваться услугами консьержа и службы безопасности.
Цена
Стартовая цена резиденции с 1 спальней площадью 64 кв. м – от AED 608 000 (USD 166 000). За уточнением актуальной стоимости доступных для покупки апартаментов в EAST 40 обратитесь, пожалуйста, к специалистам компании Metropolitan Premium Properties.
Расположение
EAST 40 расположен в спокойном, но динамично развивающемся сообществе Al Furjan, в районе Jebel Ali Village. Вблизи комплекса находятся такие комьюнити, как Discovery Gardens, Jumeirah Park, Dubai Production City и The Gardens, рядом пролегают крупная автомагистраль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, а также улицы Asayel Street и Yalayis Street. Что касается маршрутов общественного транспорта, в нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка Al Furjan, The Manor Hotel, а в 5 минутах езды – ближайшая станция метро Discovery Gardens Metro Station 2.
В Al Furjan отлично развита инфраструктура, вокруг множество образовательных, торговых и всевозможных социальных учреждений. Так, в пешей доступности резидентов комплекса EAST 40:
- школа The Arbor School;
- художественная студия JouArt;
- площадка для игры в бадминтон Arbor School Badminton Court;
- парикмахерские Short hair Gents Salon и Twisted Scissors Gents Salon;
- кафе и рестораны Hyderabad Fusion Restaurant, Mantaha Grill Restaurant и Sirwah Mandi & Mazbi Restaurant.
5-10 минут займет дорога на машине до детских садов Jebel Ali Village Nursery, British Orchard Nursery – Green Community (DIP) и Little Scholar Nursery, Dubai Investment Park, а также таких школ, как The Winchester School, Jebel Ali, Ghaf Private School, Dove Green Private School, Dubai British School – Jumeirah Park и Taaleem British School. Примерно на таком же расстоянии от здания расположены:
- медицинские учреждения Medicentres Al Furjan, Medcare Medical Centre, Discovery Garden, Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC. BR, GMCClinics – Green Community и NMC Royal Hospital, DIP;
- продовольственные магазины Spinneys, Olive Mart – Al Furjan, KP Mart Supermarket, New W Mart Supermarket – Al Furjan, Fresh Leaves Supermarket и другие;
- торговые центры Al Furjan Pavilion West, The Garden STP – Nakheel, Festival Plaza и Ibn Battuta Mall;
- поле для игры в крикет The Gardens Cricket Ground;
- заправочные станции ENOC – 1056 и RTA – C800 Site ENOC.
За 15-20 минут на автомобиле можно добраться до значимых мест эмирата, таких как:
- Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah – районов, в которых находятся многочисленные общественные пляжи, развлекательные заведения и места для прогулок;
- спортивный комплекс Dubai Sports City, где расположены большой футбольный стадион, поле для гольфа и спортклуб;
- выставка Dubai Expo 2020;
- тематические парки Global Village и IMG Worlds of Adventure.
Дорога до Международных аэропортов Дубая и Аль-Мактума займет примерно 25-30 минут в зависимости от загруженности автомагистралей.
Экономическая привлекательность
Недвижимость в жилом комплексе EAST 40 может стать не только комфортным местом для постоянного проживания, но и выгодным инвестиционным инструментом. Стоит отметить, что любой иностранный гражданин может купить резиденцию в сообществе Al Furjan в полное личное владение. Это даст такие привилегии, как: получение 3-летней резидентской визы, проживание в ОАЭ со своей семьей с правом спонсорства, возможность оформления Emirates ID и водительского удостоверения.
Начальная стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в Al Furjan составляет AED 30 000 (USD 8 200) в год. Несомненным преимуществом станет высокая рентабельность инвестиций, которая достигает 6,7%. Инфраструктура комьюнити постоянно развивается, что уже в ближайшее время повлечет за собой увеличение стоимости недвижимости здесь.
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут