В начале марта текущего года ЦБ РФ, защищая «стабильность» финансового сектора страны, увеличила ключевую ставку до рекордных за последнее время 20%. Этот маневр жестко разогнал ставки на депозиты до 20+ %, что в общем то и так понятно, но то, что случилось долгосрочными финансовыми инструментами, в частности с ипотекой, не поддаётся никакой критике.
От 17% на 30 лет? Вы серьезно? За депозиты спасибо, конечно, но, ребят, он действует от силы 3 месяца, дальше ставка какая будет? Поползет за ставкой рефинансирования ЦБ. А вот ипотечный кредит останется с потребителем в 100 раз дольше. И как быть?
Не так всё грустно. «Пожар» потушили уже через несколько дней и выкатили ряд ипотечных субсидированных программ. Ставка до 12%. Конечно, не фонтан. Однако на фоне скачка выглядят очень даже неплохо. Но среди прочего, ряд программ выглядят куда лучше.
Это и семейная ипотека от 6% и сельская от 3% и дальневосточная до 2%. Ну круто же? Точно! Вот только Сочи далеко до дальнего востока по ставкам, а по ценам, временами, близко к столице.
И тут «на тебе», в Сочи, там, где меньше всего можно представить возникает вариант с 1% (однопроцентной, Карл!) ипотекой. Редкий случай договоренностей между банками и застройщиками, которые сформировали существенную субсидию.
И было бы это хорошим рекламным постом, если бы не ежедневные брони таких квартир, но количество этих броней - единицы. Предложения застройщики выставляют совсем не для ажиотажного спроса, а, как правило, для собственных партнеров, клиенты которых готовы выйти на сделку «день в день».
Среднее время «жизни» таких предложений на рынке 3-4 часа с момента выставления.
Долго думать на черноморском рынке недвижимости – дорого.
Таким образом, что можно и нужно сделать сейчас:
- Обратиться в агентство недвижимости к специалисту, которому вы доверяете. Можно воспользоваться нашим удобным телеграм-ботом - https://telegram.me/InviteSochi_bot
- Получить предложения по существующим в продаже объектам недвижимости.
- Выбрать и забронировать интересный вам объект.
До встречи!