И вот еще один удивительный случай из практики.
МКД, типовая серия II – 14. Тихий, зеленый благоустроенный район. Удобное расположение. Комфортные квартиры с прохладой в летнюю жару и теплой атмосферой в зимние вечера.
И лишь канализация подвела. Бесподвальным способом лежаки проходят на глубине 3 м. Стояки объединены по два в один лежак, с расположением тройников под лестничной площадкой. Замены труб на лежаках практически невозможна. Только санация.
Запускаем камеру из туалетной комнаты – и попадаем на сюрприз.
Как Вы думаете, что это такое? По лотковой части трубы мирно текут стоки, уходя под нижнюю часть «заглушки». Судя по тому, что туалеты в доме работают, туда же проскакивают и продукты человеческой деятельности.
Запускаем механическую прочистку, и открываем новую картину:
Просто разлом. А «заглушка» представляла собой ни что иное, как синтетические салфетки, спрессовавшиеся со временем в твердую стену. Оставив, правда, снизу проход для бытовых стоков. Частые засоры и вызов сантехников решали проблему лишь на время.
Вариант установки полимерного рукава решит проблему. Но вот еще один сюрприз:
Квартира, в которой есть ревизия на стояке, защитила себя установкой обратного клапана. Оставим рассуждения на тему правильности гидравлической схемы данного решения. Вся гениальность в том, что вся эта конструкция залита сверху бетоном, и украшена итальянской плиткой. Фото конструкции получено от хозяйки квартиры, и сделано до того, как был уложен бетон. Доступа к крестовине на стояке нет. И установив полимерный рукав, мы просто повесим амбарный замок на туалетную комнату в данной квартире. На кухне, впрочем, тоже сливать воду будет некуда. Только в окно. Там газон и цветы, взращенные любовью и заботой жителей дома.
Самое очевидное решение – ломать пол в коридоре той квартиры, под которой разлом, и менять трубы. Но хозяева квартиры (да и мы не настроены) категорически против. Мы, говорят, за реновацию. И пусть нас переселяют в новый дом, если в этом трубы в таком состоянии, а бесподвальная прокладка не позволяет их поменять.
Надо признать, что техническое решение есть, хоть и совсем не простое. Из неудобств жителям – отключение от канализации на 6 часов. Но никаких общестроительных работ. Никакой грязи и шума отбойных молотков. Планируем этим летом вернуться на данный объект, и сделать жизнь людей более комфортной и спокойной. Чтобы жили и не переживали за работоспособность своих туалетов. Но не забывали, что туалет – это не мусоропровод. Он не прощает пренебрежительного обращения к себе.
Вам же мы расскажем на нашем канале, как решили эту проблему.
С уважением,
Ваш Пайпфикс.
#канализация #ремонт канализации #бесподвальная канализация #засор канализации #прочистка канализации #санация