Западные ритейлеры освобождают площади и покидают логопарки

Иностранные компании, работающие на рынке розничной торговли, начинают расторгать договоры аренды складских площадей. Как сообщает « Коммерсантъ», площади в логистических парках готовятся освободить польский фэшн-ритейлер LPP Group, а также британский Lush и датский Jysk - две последние компании уже объявили об уходе с российского рынка.  Источники на рынке сообщили, что LPP планирует расторгнуть договор аренды на 80 тысяч квадратных метров в «PNK Парк Жуковский» в Московской области. Официально информация пока не подтверждена. Ритейлер в середине марта закрыл все магазины в России, но не заявлял о намерении покидать рынок. Эксперты отмечают, что отказ от складских площадей может свидетельствовать о решимости LPP все же уйти из страны.  По другим данным, складские площади также освобождают продавец мебели и товаров для дома Jysk и производитель натуральной косметики Lush. Эксперты отмечают, что ритейлеров, как правило, связывают долгосрочные договоры аренды, которые невозможно разорвать в одностороннем порядке. Поэтому на первом этапе компании начинают отказываться от услуг логистических партнеров. На сегодняшний день в Москве и Подмосковье около 500 тысяч квадратных метров невостребованных складских площадей, которые в ряде случаев сдаются в субаренду. Еще год назад этот показатель не превышал и 5 тысяч кв.м. Участники рынка сходятся во мнении, что если тренд продолжится, к концу года в логопарках может освободиться до 4,5% площадей против 0,6% в настоящее время. Одновременно могут начать снижаться и ставки аренды, которые в последнее время стабильно росли. Ввод нового предложения на рынке по итогам года ожидается на рекордно низком уровне.