Оказывается, за некоторые окна в квартире можно получить штраф. Как не нарваться на санкции при замене окон, расскажем в новом материале Bankiros.ru.
Собственник квартиры в МКД должен поддерживать архитектурный облик жилого здания. Для этого ДУК должна следить, чтобы цвет оконных рам и стекол соответствовал цветовой палитре, разработанной для жилого дома.
Поэтому, если собственник решил установить окно цвета, отличающегося от цветового паспорта здания, он может получить претензию от управляющей компании и обязанность уплатить штраф в размере до 50 тысяч рублей.
Кроме того, управляющая компания может обратиться в суд, после которого жильцу придется также оплатить судебные расходы истцу. Дополнительно на федеральном уровне ему грозит штраф до двух с половиной тысяч рублей, а также региональный штраф, если таковой предусмотрен законодательством субъекта. Например, жителям Санкт-Петербурга за установку цветного окна придется уплатить штраф до пяти тысяч рублей.
Получить штраф можно и за изменение размеров окна. Любые изменения в размерах и конфигурации окон в квартире попадают под правила перепланировки жилья, поэтому требуют согласования с ответственными органами власти: госжилинспекция, архитектурное управление и так далее.
Поэтому, чтобы установить любимые многими панорамные окна, придется получить разрешение профильных учреждений. Иначе придется уплатить штраф до двух с половиной тысяч рублей. Кроме того, жильцу за свой счет придется вернуть все в исходное состояние.
Отметим, что даже суд не сможет разрешить вам оставить окно в желаемом виде, если оно обустроено в несущей стене и угрожает устойчивости здания. Кроме того, потребуется согласие всех собственников квартир в жилом здании.
Стоит с осторожностью относиться и к архитектурным рисункам оконного блока. Окна на фасадах попадают в единую композицию всего жилого здания. Изменение их вида требует согласия архитектурного управления города. При замене окон в домах, относящихся к культурному и историческому наследию, придется получить разрешение надзорного ведомства. Иначе придется уплатить штраф от 15 до 100 тысяч рублей.