Покупая квартиру, мы оцениваем ряд условий, и все они имеют значение. Выбор этажа тоже не менее значим для дальнейшего комфортного проживания.
Если узнать у специалиста на рынке недвижимости, какой этаж наименее популярен, то ответ будет — первый. И действительно, квартиры на первом этаже, особенно в давно построенных домах, будут значительно дешевле жилья в этом же здании, но скажем, на третьем этаже.
В старых домах квартиры на последнем этаже так же ценятся меньше, но покупка квартиры в новостройке в новом жилом комплексе на последнем этаже не имеет отличий от остальных. В любом случае, самыми популярными и дорогими будут квартиры «посередине».
Итак, рассмотрим каждый этаж подробнее:
1 этаж. Как уже говорилось, стоимость жилья здесь ниже. Жилье на первом этаже проигрывает в комфорте и безопасности — постоянное хлопанье входной двери, грязь в подъезде, сырость и холод, угрозы ограбления и т. д. Но для людей в возрасте или лиц с ограниченными возможностями этот вариант совсем не плох, так же при пожаре жильцам первых этажей обычно легче уйти от опасности.
2 этаж. Не плохой вариант, недостатки, перечисленные для первого этажа, тоже имеют место, но уже не так «бросаются в глаза». Этаж подходит для пожилых граждан и семей с маленькими детьми.
3 этаж. «Золотая середина», недостатки первого и второго этажей не заметны, легко подняться даже при отсутствующем лифте.
4-6 этажи. Лучше по экологии, сюда почти не проникает воздух с дорог. Но если лифт сломан попасть к себе домой без усилий не получиться.
7 этаж. Если не учитывать, что лифты имеют свойство ломаться, то вариант очень неплохой. Уличный шум и загазованность с трассы сюда не доходят.
На 8-16 этаже располагаются квартиры доступные солнечному свету, из окон которых открывается хороший вид. Тепло, тихо и свежо.
Последний этаж может оказаться как плохим, так и хорошим вариантом. Значение имеет год постройки дома. В старых домах есть риск затопления с крыши, так же грабители часто выбирают именно этот вариант. В новостройках крайний этаж отделен от крыши служебным этажом, поэтому такие проблемы здесь исключены.