● Курс ДОЛЛАРА и ЕВРО
Курс доллара на 02.05 - 03.05.2022
ЦБ - 71.0237
СБЕР Банк 67,36 | 79,10
ВТБ Банк 71,00 | 87,20
Тинькофф Банк 64.55 | 79.70
_____________________________________
Курс евро на 02.05 - 03.05.2022
ЦБ - 74.5589
СБЕР Банк 70,44 | 83,16
ВТБ Банк 73,00 | 90,55
Тинькофф Банк 68,00 | 83.80
#курс валют
● Курс ДОЛЛАРА и ЕВРО на Московской БИРЖЕ
Московская БИРЖА не проводит торги с 30.04 по 03.05.2022, Доллар и Евро зафиксировались на уровнях основной сессии 29.04.2022:
Курс Доллара
Курс Евро
● БИРЖА - АКЦИИ
Нашей команде очень интересно что будет с теперешним ростом и оптимизмом нашего рынка на следующей неделе после заседания ФРС. Настолько ли мы готовы и дальше расти.
В апреле Nasdaq упал на 13,3%, что является худшим месячным показателем с октября 2008 года, когда разразился финансовый кризис.
Закупаться акциями в качестве долгосрочного инвестирования в этом периоде крайне не хочется.
#биржа #акции #аналитика
● САНКЦИИ
Агентство Bloomberg со ссылкой на источники сообщает, что (ЕС) рассматривает ввод шестого пакета санкций против РОССИИ, как отмечается, туда может войти, в том числе полное эмбарго на нефть.
По информации агентства, ЕС собирается предложить ввести полный запрет на российскую нефть к концу 2022 года, а также отключить ряд банков РФ и Белоруссии от SWIFT.
Также по информации осведомленных источников, Европейский Союз намерен предложить ввести запрет на российскую нефть к концу года, а до этого — постепенно вводить ограничения на импорт.
#санкции #ес #шестой пакет санкций
● НЕДВИЖИМОСТЬ Ситуация на Рынке НЕДВИЖИМОСТИ
ЦБ РФ понизил ключевую ставку до 14%.
Это хорошая новость и хорошее решение ЦБ РФ, рады этому событию, так как ситуация сейчас на вторичном рынке катастрофичная!
Но есть одно «НО»!
Эта ставка всё равно остаётся неподъемной для покупки вторичного рынка жилья, так как ставки по ипотеке по-прежнему остаются запредельными.
Как мы видим, ипотечный платеж за маленькую 1-к.кв. где-то у МКАД, даже если брать ипотеку на 30-35 лет, будет более 114 000 рублей (₽)
Это в 3 раза выше, чем аренда подобной квартиры! - что стоит учитывать.
Но это ещё не всё, 114 000 - это больше, чем средняя зарплата москвича.
Из этого получается что "при всём желании потянуть такой ипотечный платеж просто не возможно".
Поэтому рынок вторичного жилья по-прежнему будет находиться в лежачем положении до тех пор, либо пока ставки по ипотеке не упадут хотя бы до уровня (8-10%), либо пока цены не станут адекватными, а именно хотя бы минус 30-40% от нынешних цен.
#Рынок недвижимости #недвижимость #ключевая ставка
