У нас только дебилы постоянно улыбаются. В России улыбку надо заслужить!
Сегодня отправимся в Ньй-Йорк.
Город этот выбран неслучайно. (Ага, конечно)
Для обычного русского человека, Ньй-Йорк - это чуть-ли не главный город США. (отчасти так и есть.) Некоторые индивиды даже называют его официальной столицей США. Ну также многие говорят о его ужасно, нещадно, страшно дорогих ценах, особенно на недвижимость. Сейчас попробуем узнать, так ли он хорош или плох в плане недвижимости.
- Нью-Йорк включает пять административных округов :
- Бронкс,
- Бруклин,
- Куинс,
- Манхэттен,
- Статен-Айленд.
В США Площадь измеряется в футах. (для все переведено в нормальные обычные м2)
Рассмотрим три из них: Манхэттен, Бруклин и Бронкс.
Манхэттен
Для большинства россиян Ньй-Йорк = Манхэттен. Именно здесь сосредоточена культурная и финансовая жизнь города. И здесь же расположено абсолютное большинство небоскрёбов. Если вы погуляете по google maps, то обнаружите, что высоток, как таковых, больше нет.
Конечно цены здесь будут высокими (а как иначе?)
Однокомнатная квартира ( двухкомнатная по нашим меркам, т.к. в США считают по спальням => у вас будет минимум две комнаты уже)
За 1,000,000 долларов нам предлагают:
- 74м2
- Дом 1902 года постройки
- Близость метро (500<)
- Ежемесячный платеж в 5,159 долларов в месяц
Информация о плюшках в виде бесплатного бассейна или спортзала не указана.
Если вы захотите что-то больше, ( а вы захотите), то будьте готовы выложить уже крупнее сумму.
За почти 3,000,000 долларов нам предлагают:
- 140м2
- 2008 год
- центральное отопление
- место на парковке
- 2 спальни
- 2 ванны
- платеж в 15,859 долларов в месяц
- живописный вид из окна
Условная 3-х комнатная квартира уже недоступна большинству коренных жителей Ньй-Йорка. ( Да и даже двухкомнатная)
Средняя зарплата после вычета налогов в Нью-Йорке составит около 50,000$ в год
Бруклин
Бруклин - второй самый популярный у туристов район в Ньй-Йорке после Манхэттена. Здесь расположен Брайтон Бич, много русских, можно быстро добраться до Манхэттена. Дешевле Манхэттена, но опять же дорого....
Цены здесь уже меньше, чем на Манхэттене. (Хотя все зависит от района в самом Бруклине)
За 550,000 долларов рублей нам предлагают:
- двухкомнатную квартиру в неплохом районе
- Квартиру в доме 1951 года
- 68м2
- ежемесячный платеж 2,666 долларов в месяц
Уже лучше, чем 68 миллионов. Смотрим дальше:
За 1,000,000 долларов нам предлагают:
- 100м2
- Дом постройки 2014 года
- трехкомнатную квартиру в хорошем районе Cobble Hill
- ежемесячный платеж в 5,221 доллар
Портит лишь вид на какую-то мастерскую и близость к порту, а значит много трафика и шумов.
Переходим дальше
Бронкс
Бронкс - Этот район Нью-Йорка достаточно крупный, поэтому принято при указании места, уточнять и часть района. Этих частей всего четыре – южная, северная, восточная и западная. Кароче, солянка. Зайдете на одну улицу и увидите квартиры за миллионы долларов, а потом перейдете дорогу и увидите трущобы. Это уже чисто для честных работяг район.
За 390,000 долларов нам предлагают:
- 76м2
- дом постройки 1962 года
- трехкомнатную квартиру
- рядом парк
- ежемесячный платеж в 2,647 долларов
Ну вообще неплохо. Хотя можно встретить и вот такое:
За 210,000 долларов рублей нам предлагают:
Грабежи, наркомания, перестрелкине очень район прям воообще- 2008 года здание
- целых 111м2
- 4-х комнатную квартиру
- ежемесячный платеж в 888 долларов в месяц (Доживете ли вы правда до платежа)
В принципе, если вы экстремал и жизнь вам надоела, данный муравейник для вас.
Как мы видим, жизнь в Ньй-Йорке дорогая даже для местных. Про иностранцев я вообще молчу. Ты либо горбатишься 24/7, чтобы жить в Бруклине, либо ты живешь на отшибе в Бронксе (где-то на севере), либо ты живешь в GTA на юге Бронкса и считаешь, сколько осталось времени до ночи.....
Для Квинса и Статен-Айленд можно сделать отдельный пост. (статья и так большая получилась)
Спойлер: очень интересные районы
#США #недвижимость за рубежом #жизнь в сша #запад #северная америка #Иммиграция
