На днях удалось побывать в одной из «элитных» квартир Каира. Поставила кавычки, так как понятие элиты у каждого разное. Просто, во-первых, она находится в районе, который некогда считался самым лучшим. Это Дегла, Маади. Сейчас, конечно, у него стало много конкурентов в пригородах – Новом Каире и Шейх Заеде, но он все еще любим иностранцами. За то, что там много не-египтян, за широкие зеленые улицы, за развитую инфраструктуру.
Итак, знакомые попросили помочь найти новых арендаторов. Потому что я иностранка, и потому что работала в недвижимости в Дубае. Предыдущие жители были из Южной Кореи и платили аж 1600 долларов в месяц.
Это обычная цена для квартир в Каире? Нет. В среднем, снять квартиру в неплохом районе стоит 400-500 долларов. Что же такого необычного в этой квартире?
Район и здание.
Это считается красивый дом. Просто вы остальные не видели :) Он рядом с Американским университетом, вокруг – много преподавателей- американцев, которые хотят жить рядом. А еще в нем есть лифт и подземный паркинг. И, что важно, панорамный вид и много дневного света. Ведь большинство зданий в столице – окно в окно.
Пространство.
Квартира большая, около 300 метров.
Огромный холл, разделенный на три части, в одной из них - столовая.
Есть отдельная ТВ комната с отдельным телевизорам, если мужу хочется футбол, а жене - сериал.
Большая кухня, где есть еще одна обеденная зона и кондиционер.
В квартире три спальни:
В одной из спален - гардеробная:
Два совмещенных санузла + комната для стирки.
Есть все для комфорта
Жилье оборудовано всем необходимым. Мебель, 7 кондиционеров, 2 больших телевизора, стиральная, посудомоечная, сушильная машины, плита, холодильник. Большая терраса и в каждой спальне по балкону.
Самое интересное, что многие из вас скажут, что жилье выглядит несовременно. Кто-то мне даже сказал, что как из 80-х. Конечно, про 80-е загнули, но ремонт да, далек от дизайнерского. Просто качественная отделка. Но большинство приличных квартир Каира именно такие – с паркетом, «советской» плиткой и обычной краской на стенах. Зато очень просторные. Однокомнатных жилищ, к которым мы привыкли, здесь почти не встретишь. 300 метров – это, конечно, перебор, но стандарт – не меньше 100 метров.
А вообще главное, что определяет цену квартиры в столице Египта - это район, качество здания и количество метров.
Сейчас владельцы хотят опять же 1600 долларов. Я вроде объяснила, что ситуация в мире сейчас сложная, и курс доллара сильно вырос в одночасье. Но они все равно верят, что найдутся арендаторы и за такую цену, мол, жилье уникальное.
Как считаете, стоит такая квартира этих денег? Если нет, то какая ей красная цена?
Подписывайтесь на наш канал и оставайтесь с нами! Здесь я рассказываю о Египте и египтянах, о путешествиях, о нашей жизни в Каире и на Ближнем Востоке, о нашей интернациональной семье. Будем дружить!
#Египет #недвижимость #недвижимость за рубежом #жилье в египте #жизнь в египте #аренда жилья #каир #квартиры в Египте
