Несмотря на растущую активность рынка недвижимости в Дубае, покупка квартир в Москве по-прежнему остается привлекательной для инвесторов.
По запросу заказчика, мы проводим оценку потенциала квартиры и надёжность инвестиций, беря в расчёт важные параметры, которые напрямую связаны с качеством жизни и комфортом проживания в квартире или доме.
При этом, цели могут быть любыми - недвижимость для перепродажи, сдачи в аренду или проживания с семьей.⠀
Если кратко, основными критериями в оценке квартиры по-прежнему остаются локация, метраж, число окон, высота потолков, форма квартиры, количество и расположение мокрых зон, наличие несущих стен и колонн.
Нередко я слышу истории, когда при сравнении 2-х относительно одинаковых квартир, выбор делали в пользу объекта с более привлекательной ценой за квадратный метр. При этом, покупатель либо не видел план БТИ, либо просто не мог понять, есть ли там «подводные камни».
Следуя этой логике, при покупке квартиры 100 м², можно потерять 20-30% её площади из-за неудачной формы помещения (например, если в квартире длинные тёмные коридоры). И тогда мы понимаем, что фактически живём и обладаем всего лишь 70 м². В этом случае, цена за 1 м² будет существенно выше, согласитесь?
Это самый простой пример.
Есть ещё много нюансов, касающихся личного комфорта. Скажем, возможность устройства гардеробных комнат, санузлов при спальнях, а также хозяйственных посещений, и конечно, просторных прихожих, которые создают совсем другое впечатление о вашем доме, прямо с порога.
И чем выше уровень и стоимость недвижимости, тем больше у покупателя требований к комфорту и качеству жизни. Конечно, дорогие мебельные фабрики и стоимость отделки также важны, но в первую очередь, мы смотрим на функциональную и комфортную планировку.
Мы не просто делаем ремонт, а наделяем наши интерьеры такой атмосферой и настроением, которое ждут наши клиенты. Наши интерьеры – результат большого опыта и понимания того, что именно нужно владельцам.
Напишите лично основателю интерьерного бюро Анне Кларк для оценки вашей квартиры: wa.me/79163333744
http://www.annaclark.ru