Какие ассоциации возникают у нас при слове “Москва”?.. У кого-то это Кремль со звездами и легендарными башнями, у кого-то, уходящие ввысь стеклянные высотки Москва-Сити, с невероятными панорамами на изгиб Москвы-реки и все 7 знаменитых высоток, открывающиеся с верхних этажей, у кого-то первоклассные стильные рестораны Патриков и очарование городского центра. Ауру московской столицы не спутаешь ни с чем: это ощущение престижа и комфорта, уютных встреч за ужином с друзьями и интенсивного ритма делового мегаполиса. Современные девелоперские проекты должны соответствовать этой атмосфере, передавая ее изысканной архитектурой, эргономичными планировками и тщательно подобранным коммьюнити. Наиболее подходящим форматом проживания в столичном центре соответствующим этим требованиям являются апартаменты. И вот, почему.
Зачем приобретать апартаменты в центре Москвы?
Сегодняшнее время расставляет все по местам: основными приоритетами современного горожанина становятся проживание в центре или поблизости с удобным доступом до главных московских достопримечательностей и мест сил, престижный адрес, развитая инфраструктура, позволяющая экономить время, и близкое по духу окружение. Именно поэтому апартаменты становятся идеальным вариантом для проживания и сдачи в аренду, ведь это – возможность покупки в первоклассном районе по цене значительно ниже московской квартиры в данной локации. Апартаменты – понятный формат во всем мире, в которых чаще всего проживают экспаты или переезжающие по контракту сотрудники, ведь они позволяют снять жилье с гарантированным сервисом, меблировкой и комфортабельными общественными пространствами рядом с офисом. Более того, в центрах деловой активности крупных мегаполисов, как правило уже запроектированы комплексы апартаментов.
Клубный дом “Aura Белорусская” от GloraX является как раз таким проектом. Расположенный на границе престижного Северо-Западного округа столицы на 1-й улице Ямского поля, он обладает всеми преимуществами проживания в ЦАО: близость к Белорусскому вокзалу, Ленинградскому проспекту, Садовому кольцу и Кремлю, удобные выезды в центр и к Москва-Сити, бессветофорное движение в сторону аэропорта Шереметьево и многое другое.
Проживание в апартаментах, помимо престижного адреса, имеют массу преимуществ для его владельца. Это и возможность купить большую площадь по той же цене, чем у квартиры, потому что стоимость апартаментов обычно ниже. При этом, стоимость сдачи в аренду в них эквивалентна квартирам в том же районе. Так, согласно данным ЦИАН, Северо-Западный административный округ является вторым по ставкам аренды после ЦАО, и даже в связи с повышенным уровнем предложения на рынке сегодня, апартаменты в престижной локации и доме с премиальным сервисом неизменно будут пользоваться популярностью.
Ну и, конечно, коммьюнити. Окружение сегодняшних жилых комплексов - это больше, чем просто соседи по площадке, это еще один новый круг общения, сообщество единомышленников, а нередко и партнеров по жизни и бизнесу. Уже не раз в чате жильцов кто-то находил свою вторую половинку или верных друзей, а уж сколько вечеров мы проводим с соседями в лобби или ресторане при нашем ЖК не сосчитать. Аудитория покупателей апартаментов в “ GloraX Aura Белорусская” - собственники и ТОП-менеджеры крупного и среднего бизнеса, селебрити, представители культуры и звезды шоу-бизнеса – это круг близких по ценностям людей, который сложится у вас на годы.
Location, location, location
Белорусский вокзал и его окрестности – это одно из важнейших мест на карте Москвы. Именно отсюда можно без пробок за 45 минут добраться до аэропорта Шереметьево, а дальше уже поездами вплоть до отдаленных уголков Европы таких, как Лазурное побережье или Берлин. А Ленинградский проспект – одна из главных городских магистралей – удобно связывает центр с северными районами столицы, причем, часть пути проходит без светофоров, что делает такую поездку комфортной и непродолжительной. “GloraX Aura Белоруссская” идеально расположена по отношению и к Ленинградскому проспекту (всего в 1 минуте на автомобиле), и к Белорусскому вокзалу (10 минут пешком до ст. м “Белорусская” и одноименной МЦД). А еще – это район с невероятно насыщенной развлекательной и культурной жизнью. Комплекс окружен лучшими столичными театрами и кинотеатрами: от него легким прогулочным шагом можно дойти до Концертного зала им. П. И. Чайковского, Большого театра, театра «Ленком», Государственного Академического театра имени Моссовета, Театра Сатиры, Концертного зала Дома Союзов, Московской Государственной Академической Филармонии, театра «Квартет И», Центральный дом кинематографистов и многих других.
Впрочем, не только пищей духовной живет человек. Близость главных торговых центров и торговых пассажей города, как ГУМ, ЦУМ, Lotte Plaza, “Охотный ряд”, Петровский пассаж, “Авиапарк”, “Метрополис”, универмаг “Цветной” создают вокруг комплекса роскошную и динамичную среду шоппинга и развлечений.
Конечно, ритм городу задает его деловая активность. Москва – один из самых динамичных мегаполисов в мире с одной из самых высоких скоростей заключения сделок. Район Белорусского вокзала с его “Белой площадью” уже много лет имеет неофициальную репутацию делового центра столицы. Выпить утром чашку бодрящего кофе, чтобы уже через 15 минут (пешком или на автомобиле) оказаться в офисе, а вечером поужинать с друзьями на террасе одного из ресторанов “Депо” – именно такой распорядок дня ждет будущих резидентов “ GloraX Aura Белорусская”. Время – самый бесценный ресурс сегодняшней жизни, так зачем тратить его на продолжительное стояние в пробках или долгие поездки на работу? Жить нужно в том районе, который подходит вам по характеру, образу жизни и центру деловой активности.
Истина – внутри
Расположение, конечно, определяет образ жизни горожанина, формирует персональное расписание и позволяет экономить время, не стоя в пробках и выбирая наиболее удобный формат передвижения. И все же главное в любом жилом комплексе – его содержимое. Вопреки все уплотняющимся темпам городской застройки, в “GloraX Aura Белорусская” создана эксклюзивная атмосфера клубного дома, приватности и взаимоуважения. Это всего 183 апартамента внутри одного здания, в котором у каждого соседа будет возможность познакомиться со своим ближайшим окружением. При этом, в комплексе отсутствует так называемая “мелкая нарезка” (минимальная площадь апартамента – 31 кв. м), что не только создает комфортные условия проживания, но и служит дополнительной безопасностью коммьюнити от случайных соседей (как правило, небольшие студии приобретают менее состоятельные покупатели, а снимают для недорогой аренды). Кроме того, тут запроектированы эксклюзивные пентхаусы, позволяющие созерцать вид на основные достопримечательности столицы из одного апартамента.
Здание “GloraX Aura Белорусская” представляет из себя оригинальный комплекс, состоящий из секций переменной этажности 12-21 этаж, большинство апартаментов в котором – более 60% – будут видовыми. А это значит, что из них можно будет любоваться на панорамы столицы через эркерные окна на все 4 стороны света: встречать закаты с видом на “Москва-Сити” или Останкинскую телебашню, Дом Правительства или высотку МГУ на Воробьевых горах вместе с любимыми людьми и друзьями. Возможность наблюдать красоту мегаполиса в разное время суток и всегда иметь дополнительное освещение в таком городе, как Москва – бесценное преимущество для любого апартамента. В “GloraX Aura Белорусская” оно будет доступно всем жильцам, благодаря большим окнам высотой 2,12-2,24 м. В тоже время внутри самого апартамента будет тихо, благодаря шумопоглощающим стеклопакетам, несмотря на близость к крупной столичной магистрали. Все апартаменты будут выполнены в отделке White box – оптимальном решении, позволяющим быстро сделать ремонт и наслаждаться жизнью в новом доме вместе с соседями.
Комфортное пребывание не только внутри своего апартамента, но и в общественных пространствах и дворе комплекса возможно благодаря созданию единой социальной среды. Уникальная архитектура “ GloraX Aura Белорусская” создана всемирно известным архитектурным бюро MLA+, реализующим свои проекты в Великобритании, Китае и других странах мира. А двор-сад и лобби комплекса разработано престижной AEDAS, английской архитектурной студией с 20-летней историей. Разумеется, такие звучащие имена привлекают особенное коммьюнити будущих жильцов, для которых премиальность комплекса – одно из главных преимуществ при решении в пользу покупки или аренды апартамента. В лобби будущих жильцов будет ждать настоящий камин, перед которым можно посидеть с друзьями, гостями или провести деловые переговоры в роскошных интерьерах с акцентами из меди и мраморных текстур, подчеркивать благородство которых будет уникальная дизайнерская подсветка. А в собственном закрытом приватном дворе можно будет насладиться настоящей водопадной стеной, также авторства AEDAS. Место для медитаций, рабочее пространство (натуральные деревянные скамьи будут содержать зарядные usb-устройства) и игровая зона для детей – все это приватный закрытый двор “GloraX Aura Белорусская”.
Внимание к премиальным материалам в отделке – это вообще особенность создания комплекса, его имиджа и неповторимой атмосферы. В его облицовке появится и текстурированный клинкерный кирпич песочного цвета, и глянцевый белый кирпич, отсылающие к классической московской архитектуре сталинок и партийных домов, а окна будут выполнены из алюминиевых профилей, что придаст им особенную прочность и экологичность.
Другими важнейшими критериями современного и инновационного жилого комплекса являются безопасность и технологичность. В “GloraX Aura Белорусская” они будут реализованы при помощи системы “умный дом”, экономящей энергоресурсы и предоставляющей удаленный доступ ко всем коммуникациям и домовым системам, включая паркинг.
Помимо закрытой территории, ставшей уже обязательным условием любого премиального комплекса Москвы, в комплексе предусмотрена система СКУД, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис, обеспечивающий дополнительную безопасность и помогающий решить резиденту все его бытовые вопросы. А для гармоничного пребывания на первых этажах появится собственное фитнес-пространство с залами для йоги, аэройоги и пилатеса, а также зона ритейла, позволяющая иметь все необходимое не покидая пределы собственного апартамента.
Словом, в “GloraX Aura Белорусская” создана уникальная атмосфера роскоши и престижа с персонально московским акцентом центра столицы.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик ООО «СЗ Кассиопея»