Технический план – документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, подлежащие внесению в ЕГРН в результате проведения процедуры государственного кадастрового учета..
Технический план подготавливается в форме электронного документа (XML-документа), и содержит как текстовое, так и графическое описание объекта недвижимости.
В соответствии с требованиями 218-ФЗ все объекты недвижимого имущества должны проходить процедуру кадастрового учета и сведения о них должны быть внесены в ЕГРН.
Технический план подготавливается в следующих случаях:
- Создание объекта недвижимости;
- Образование объекта недвижимости в результате объединения/раздела/преобразования;
- Образования части (частей) объекта недвижимости;
- Изменение сведений об объекте недвижимости (площадь, местоположение, количество этажей и т.д.), в том числе в связи с исправлением ошибки;
- Изменение сведений о части (частях) объекта недвижимости.
Перечень необходимых для подготовки Технического плана (Техплана ОКС):
- Документы, подтверждающие право на владение землей и строениями (Выписка из ЕГРН);
- Техпаспорт БТИ (при наличии);
- Уведомление о начале строительства или реконструкции ОКС и Уведомление о соответствии планируемых характеристик строительства или реконструкции ОКС (при наличии);
- Копия удостоверения личности заказчика (паспорт), или копия доверенности на представителя.
Наша компания «Гео – Масштаб» занимается проведением комплекса работ по подготовке Технического плана или паспорта уже не первый год. Нами сформирован штат опытнейших Кадастровых инженеров, которые в кратчайшие сроки и что самое главное качественно, выполнят любые кадастровые работы для наших клиентов.