Снять дом на лето безопасно можно в том случае, если подписать договор, который учтет интересы всех сторон. Но сначала нужный дом требуется найти...
Ищем предложения
- Риелтор. Обращение к специалисту сэкономит ваши силы и время, потому что он будет производить первичный отбор и может задействовать личные связи в этой области, но приведет к дополнительным тратам. Немаловажно и то, что вы можете наткнуться на недобросовестного риелтора, который сделает все, чтобы заставить вас потратить больше или попытается «впарить» сомнительный объект. Поэтому даже при таком поиске не стоит все пускать на самотек, держите руку на пульсе и перепроверяйте все предложения.
- Объявления на досках в интернете. Доступный вариант, не требующий дополнительных денежных затрат, но отнимающий много времени. В данном случае крайне важно производить тщательный отбор вариантов, так как, по сути, вы имеете дело с незнакомыми людьми и не знаете, будут ли они честны с вами.
- Поиск жилья через друзей, знакомых, родственников. Более надежный вариант, при котором вы можете получить самую актуальную и честную информацию.
Как выбирать еще до того, как выбрали?
Какой бы способ вы ни выбрали, обязательно уделите внимание подготовительному этапу. Это очень важно сделать до того, как что-либо пообещаете или подпишете!
Выбирайте объявления с большим количеством фотографий, сделанных как снаружи дома, так и внутри. Идеально, если на снимках будут приметы того, что фото сделаны недавно (например, дата, свежая газета, фото по вашему запросу, и так далее). Конечно, снимки не дадут полного представления о том, в каком состоянии дом, но позволят отсеять совсем неподходящие варианты.
Проверьте по возможности честность арендодателя. Хотя бы найдите поселок (деревню, город…), где находится дом, на карте. Убедитесь, что такой населенный пункт действительно существует, похож по виду на то, что описывается в объявлении. Если есть возможность посмотреть качественные сторонние фото дома (например, в сервисах электронных карт), совсем хорошо. Опасайтесь ехать «в никуда», чтобы не оказаться посреди чистого поля с вещами и домочадцами.
Если есть возможность, съездите и сами посмотрите на дом. Самый идеальный вариант – приехать без хозяев, чтобы оценить инфраструктуру и обстановку, и с хозяевами, чтобы увидеть дом изнутри (как вариант, можно договориться с хозяевами и приехать заранее, чтобы осмотреться). Да, это не всегда подходит, учитывая то, что дом снимают обычно далеко от места проживания, но, если у вас есть один-два варианта в лидерах, рассмотрите такой способ.
Для того, чтобы подстраховаться, можете обратиться к юристу, который проконсультирует по всем спорным вопросам и возможно будет сопровождать вас на подписании документов. Он поможет разобраться в нюансах и посоветует, какие пункты исключить из договора, а какие стоит добавить.
Ищите отзывы на сторонних ресурсах. Если дом сдают не в первый раз, возможно предыдущие жильцы где-то делились своими впечатлениями. Конечно, всегда есть риск нарваться на поддельные отзывы, но зачастую это дает немало полезной информации.
