Доброго времени друзья. Меня закидали сообщениями. Не так давно меня просили рассказать об элитном доме. Почему он так называется и чем характеризуется статус «элитный». После недолгого анализа я нашел несколько основных и сопутствующих факторов.
И так приступим.
Что такое элитный дом? Это дом, построенный из качественных материалов с определенно красивым фасадом с дополнительными комфортными условиями и наличием престижных факторов.
Мы с вами узнали об определении, что такое элитный дом. Перейдем непосредственно к основным факторам, которые обусловлены статусом «элитный».
1 Консьерж или по-другому вахтер
Контролирует и отвечает за пропускной режим на входе в подъезд. Безопасность и порядок в подъезде. В большинстве случаев консьерж – это женщина на пенсии, но бывает и квалифицированный охранник.
2 Отдельная стоянка место для автомобиля, либо подземная стоянка
В элитных домах на каждую квартиру предусмотрено стояночное место.
3 Пост охраны
Элитный дом оснащен постом или несколькими постами круглосуточной охраны. Заступающая на дежурство смена в течении суток патрулирует всю территорию, которая входит в элитный периметр. Каждый пост оснащен кнопкой тревожной сигнализации, которая напрямую передает тревогу сотрудникам МВД.
4 Огороженная забором территория.
Забор как правило от 1,5 метра высотой. В большинстве случаев элитный дом изолирован от других дворов забором, что благоприятно сказывается на жильцах этого дома. Многие паразитирующие факторы будут исключены в элитном доме. Например, которые обычно мешают людям во время отдыха – это различные шумы улиц, автомобили, не трезвые люди, собаки, кошки и.т.д.
5 Шлагбаум
Въезд на территорию элитного дома разрешен только для жителей этого дома. За пропускной режим отвечает сотрудник охраны. Пост охраны может быть около шлагбаума или где-то в удаленном месте.
6 Видеокамеры
Видеокамеры напрямую направлены на профилактику, пресечение, предупреждение и предотвращение о намерении преступлений. Контроль за поведением людей на прилегающей территории и внутри дома.
7 Видеодомофоны
Видеодомофоны установлены в каждой квартире, для установления личности. Видеодомофон может быть с наружной стороны забора, либо перед входом в подъезд около консьержа.
8 Большие площади
Большие или просто огромные площади, которые просто предусмотрены в каждой квартире элитного дома. Однокомнатная квартира по метражу может быть больше, чем трехкомнатная квартира в обычном доме.
9 Детские и спортивные площадки
Площадки в элитных домах расположены внутри огороженной территории и находятся под видеонаблюдением. Это удобно, спокойно и безопасно для детей.
10 Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ)
Это тот случай, когда жильцы не зависят от ЖКХ. Они самостоятельно по счетчикам оплачивают энергоснабжение. Самостоятельно заказывают зимой трактор для уборки территории, делают ремонт подъезда за свой счет и.т.д.
Друзья я вам привел 10 основных факторов. Каждый фактор будет зависеть от паспорта объекта, все данные в паспорт объекта включает застройщик.
Теперь поговорим о сопутствующих факторах, которые встречаются в элитном доме. Скажу сразу, что сопутствующий фактор это не основной, а дополнительный критерий, который так же встречается в обычных домах. Об этом говорить мы долго не будем, а просто перечислим.
- Всегда хороший ремонт в случае приобретения вторичного жилья.
- Окружение бизнесменов и предпринимателей.
- 2 туалета
- 2 лифта
Так же существуют и минусы таких квартир. Это дорогая стоимость квартиры, а в случае продажи квартиры будет продаваться долго. В целом жить в таком доме – это одно удовольствие.
Спасибо =)))