Привет, друзья! Снова тема одна из интереснейших, актуальных текущего дня. Стройка таит в себе не один миллион секретов. Стоит дом вблизи пруда, речки, не беда. Есть 3 способа укрепить берег от оползня, сползания грунта вводу русла реки, озера под малый #бюджет.
В статье на моём канале от 12 апреля 2022 года: В три раза дешевле цена строительно-монтажных работ, укрепления русла рек. Есть оригинальное решение тема свайных фундаментов затрагивалась. Оригинальный метод решения проблемы с фундаментами решается по разному. На всё отводят от 10 до 20 вариантов, под тип, проект, условия строения грунтов, почвы.
Три варианта усиления
Идею подсказал коллега по работе. Он годами мучался, как отвести воду с косогора, заливание подвала, поверхностными водами, обрушением насыпи вблизи дома. Дом на косогоре в Новороссийске, где дефицит земли вблизи лимана Чёрного моря.
Решение пришло неожиданно. Реконструкцию соорудили на подобие шпунта Ларсена. Только взамен труб, стоек усиления использовали идею со стальными винтовыми сваями.
Второй способ, забивают ЖБИ сваи 6-2 метровые. Стоимость высокая, от вибрации рушится подвал, насыпь. Невыгодно делать на косогоре, хорошо вблизи воды.
Делается конструкция по проекту Шпунта Ларсена. Конструкцию стенки усиливает рядами труба диаметром 108-159 мм. Либо бурят стволы, вставляют внутрь арматуру, заливают бетон.
Методы 2-3 дорогие и трудоёмкие. Делается работа дольше по времени, нет 100% гарантии на итоговый результат. На насыпь, её восстановление требуется большой объём насыпного грунта.
Идея сделать защиту берега от размыва в ливни, наводнения, сходы потоков с гор, самая выгодна для #строительства в Новороссийске вблизи лимана, на участках, где рядом устье реки или прибрежная зона озера, пруда. После усиления забывают, что такое водоотведение цоколя.
Строим защитную стенку вблизи пруда
Хорошие #инвестиции недвижимость. Идея родилась в умах учёных давно. Мысль построить особняки, дома, пристани на винтовых сваях пришли в голову после испытаний. Труба в стволе держит сама себя, обжимается грунтом, держится на спирали винта. Нагрузки на одну сваю выдерживают расчётные величины, что несопоставимо с ЖБИ, монолитными бетонными, ФБС конструкциями.
Мы не в Китае, дефицита земли нет. Но проблема попадания грунтовых и поверхностных вод в цоколь, нижние этажи высока. Оттого усадьбы, что на пруду или находятся на берегу озера, реки строят иначе. Применение винтовых свай как нигде здесь высоко.
Особенно эффективно #строительство дома своими руками каркасной #технологии, где масса не настолько велика, есть возможность варьировать переносом труб и стволов поодаль, друг от друга на разном расстоянии. Ввинчивания свая с учётом местных условий для возведения прочного фундамента. Для защиты металла используют трубы и наконечники, которые обрабатывают в горячем цинке, специальными составами.
Выбираются варианты
Срок службы основания доходит до 30-60 лет, дешевле #финасирование. Использование сваи стальной винтовой улучшает в разы прочность берега, дамбы. Чего нельзя добиться усилениями конструкций ростверка и фундамента ничем другим. Бетон боится влаги, ветра, арматура в бетоне тоже ржавеет, крошится и приходит в негодность.
Прочность ростверков хуже вдвое, даже втрое. Требуется постоянный надзор и ухода, плановые работы по защите бетона и арматуры. Вообще нельзя из ЖБИ сделать прочным ростверк в воде, они насыщается влагой, основание бетона рассыпается в почве и воде, от волны, солей.
Главное, благодаря винтовым сваям удаётся максимально легко, быстро и эффективно выполнить благоустройство. Получается элементарно просто использовать имеющиеся гектары площади надела земли и акватории вокруг усадьбы. Участок преобразится по новому, станет краше прежнего. После укрепления берега и облагораживания станет иной вид.
Что на рынке услуг строительства
Рынок услуг строительства каркасных домов вышел давно за пределы #России и Ленинградской области. Один из примеров как привлекают клиентов, как строят усадьбы и дома частные компании. За плечами, к примеру фирмы Строй и Живи, которая применяют такую технологию 100 завершённых и качественно выполненных работ.
Как поступили бы Вы, доверились или нет строить на участке, где вблизи водоём. Что по вашему мнению важно. Ответы в анкете статьи. Буду рад встретить вновь на канале, обсудить интересные факты в строительстве и жизни.
Подписывайтесь на канал!
Ваше мнение ВАЖНО, имеет актуальное значение, пожалуйста, поделитесь собственным мнением в комментариях, о настоящей проблеме!
