Имея определённую сумму на покупку жилья, большинство покупателей выбирают новизну дома, а соответственно и социальный уровень соседей.
Почему-то считается по умолчанию, что в новых домах не будет выпивающих пожилых мужчин, бабушек кошатниц...будет чистота и порядок. И вообще как-то приятнее жить среди ровесников.
Хочу поделиться с вами наблюдениями за рассуждающими так покупателями, а так же насколько правы ( или нет) они оказались впоследствии.
Имея желание купить квартиру в новом доме, один мой клиент, так обозначил запрос:
- Ну не в хрущёбе же жить с низкими потолками, с вонючими подъездами, бабушками на лавочке и густой зеленью под окнами.
Нажились в "старье" (имелся в виду старый жилой фонд), хватит, надоело лицезреть понурые и болезненные пожилые лица вокруг. Теперь хочется жить среди молодёжи.
А то музыку не включи, там видите ли сосед больной или внуков привели на выходные.
Хорошо, смотрим варианты исключительно в новых домах).
Только вот вопрос: откуда же в них берутся свиньи, для которых аккуратное пользование мусоропроводом как-то проблематично? Для них привычно и естественно оставить пакет с мусором в лифте, например? Или выбросить окурок или прочий бытовой мусор из окна. Да, такое встречается и в домах категории "комфорт".
Здесь история как раз на эту тему)
Откуда в новом доме берутся бабушки, таскающие с дачи (или с мусорки) "на переработку" жухлые помидоры и наполняющие тараканами современно отделанные квартиры соседей?
Кто сказал, что в новом доме среди ровесников кто-то благодушно разрешит греметь ремонтом в неположенное время или оглушать округу вечеринками?)
И почему, если речь идёт о вторичном фонде, особенно о сталинках и хрущевках, то это сразу "фу"? Замечу, что я сейчас не о качестве строительства или старости коммунальных сетей, я сейчас именно о соседстве.
Есть у меня среди знакомых несколько семейных пар, которые на собственном опыте убедились, что отсутствие проблем с соседями в новом доме - это миф.
Респектабельного вида сосед за дорогущей бронированной дверью позволял себе еженедельный "отдых" в компании громогласной молодёжи, а его собачка целый день то выла, то лаяла... или от скуки, или от своей собачьей доли.
Другие же умилялись ярким клумбам под окнами, заботливо ухоженным руками бабушек-дачниц и тишине в подъезде старого дома времён Сталина.
Да, все может поменяться, когда вслед за ушедшей и беспроблемной соседкой бабушкой может въехать буйный внучек...соседство - это лотерея.
Я ещё раз хочу подчеркнуть, что лучше всего рассматривать конкретно каждый вариант, только без таких стереотипов:
Новый дом, значит вокруг одни милые и приятные люди.
Старый дом, значит вокруг одна пьянь и "дрань". Извините, это цитата.