Если вы уже купили жильё, невзирая на дороговизну - радуйтесь! И мы рады за ваши шаги. Вы сработали вовремя и правильно.
Как быть тем, кто планирует покупку? Что будет дальше?
Сейчас что либо прогнозировать - неблагодарное дело. Всё меняется разом: взлет цен на многие товары, включая наши отечественные продукты и тут же их снижение, исчезновение товаров и их появление. Всё это напоминает чехарду в соответствии с проживаемыми нами временами.
Цены на недвижимость в Краснодарском крае только растут, причем давно. После крутого пике осени 2020, они немного встали. После введения ограничений на строительство и уменьшение доли земельных участков под эти цели, они вновь стали расти. Примерно 2-3,5% в месяц, 30-40% в год выросла цена 1 кв. метра
Сегодня в Анапе средняя цена квадратного метра равна 142 736 ₽. Источник здесь. Конечно, есть варианты вторички на срочной продаже, есть эконом-жилье, требующее ремонта, гораздо дешевле. Но такие варианты не всем подойдут и их нужно искать.
Рост ипотечных ставок, что произошел в марте, по предположению девелоперов( специалистов строительной отрасли), замедлит спрос на рынке.
Происходящее немного остановило продавцов. Обе стороны рынка сейчас в растерянности.
Ситуация в мире и экономике тоже отрицательно скажется на деятельности строительных корпораций. Что в целом по стране приведет к стабилизации цен на недвижимость, а в некоторых регионах даже ожидается снижение из-за падения доходов у населения.
Если не случится дефолта. А если да...прогноз полетит в тартарары...
На Кубани своя специфика. В последние годы в крае, превратившемся в зону переселения россиян, ставится вопрос о полном моратории на строительство как в Краснодаре так и в курортных районах. Всё это лишь подстегнёт потенциальных покупателей-скупателей недвижимости. Так что снижения цен и даже стабильности, как в Новострое, так и на Вторичном рынке ждать не приходится..
Есть прогнозы, что рост цен и в дальнейшем будет только прогрессировать.
Так что тем, кто решил купить домик - делайте это сейчас, дальше будет только дороже.
Кто мечтал об ипотеке, эксперты советуют подождать. Центробанк, резко подняв ставку рефинансирования, уже её снижает. В перспективе будет снижены %% по ипотеке, вот тогда и можно подумать.
Но не долго... Времена уж очень смутные.
Всем реализации планов!
#недвижимость и #цены #Краснодарский край #кубань сегодня