Согласитесь, ужасно обидно купить участок под дом, а потом выяснить, что неподалеку расположено кладбище или планируется строительство федеральной трассы. Удачно продать такую землю шансов мало, а строить в таком месте — не хочется. Рассказываем, что нужно выяснить до сделки, и почему участок от «Зеон Недвижимость» — это проверенная и выгодная покупка.
1. Расположение участка
Прежде всего нужно проверить, где находится участок. Нет ли рядом захоронений, промышленных предприятий, ЛЭП или железной дороги. Такое соседство не только неудобно, но и может принести реальный вред здоровью.
Локации «Зеон Недвижимость» расположены в пригороде Ижевска. Компания создает микрорайоны в разных направлениях, чтобы каждый мог выбрать удобное направление. При выборе участка специалисты «Зеон Недвижимость» изучают все факторы, которые влияют на комфорт жителей: проверяют территорию под будущий микрорайон на близость кладбищ, мусорных полигонов или вредного производства.
Все районы застройки расположены рядом с лесом и водоемом, многие территории в прошлом были возделываемыми плодородными полями. Есть видовые локации у рощи или пруда. Компания предлагает разные варианты участков: ровные и с ландшафтом, открытые и с деревьями. Если вы хотите устроить огород у дома, сотрудники «Зеон Недвижимость» подберут хорошо освещенный участок на возвышенности, где ничто не отбрасывает тень. Всегда можно подобрать землю с учетом пожеланий клиента.
2. Планы на будущее
Даже если вы пока не намерены строить, нужно заранее учесть, каким будет дом — большим или маленьким. Хотите огород рядом или ухоженный участок и гамак между деревьями. Нужна остановка общественного транспорта или все члены семьи на машине? Какая инфраструктура поблизости вам необходима: сад, школа, магазины? Все эти вопросы важно решить до покупки.
Микрорайоны «Зеон Недвижимость» расположены вблизи действующих муниципальных образований, поэтому вся инфраструктура уже работает. Площадь участков начинается от 6 соток, можно подобрать землю для строительства большого дома.
В шаговой доступности находятся продовольственные магазины, детский сад, школа, фельдшерский пункт, на территории есть детские игровые и спортивные площадки. Вам не придется задумываться, где будет проводить время ваш ребенок и где купить продукты. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
3. Коммуникации на участке
При выборе района строительства необходимо уточнить наличие подъездов и коммуникаций. Если к участку ведет грунтовая дорога, то нормально подъехать вы сможете только в «сухие» дни, после каждого дождя придется буксовать. А если электричество или газ находятся далеко от участка, то придется потратить кучу денег и времени, прежде чем получится подвести коммуникации к дому.
Как «Зеон Недвижимость» решает вопросы в своих микрорайонах:
- сделаны дороги с твердым покрытием и удобные транспортные развязки. Добраться до города можно максимум за 15 минут. Вдоль дорог установлено освещение;
- для бесперебойной подачи электричества в каждом районе устанавливается трансформаторная станция;
- вода поступает из артезианской скважины. Не нужно дополнительно кипятить после хлорирования;
- газ находится на границе участка, специалисты компании помогают оформить документы на подключение;
- на территории работает бесперебойный интернет или мобильный интернет с хорошим сигналом, можно работать и смотреть фильмы онлайн.
Кроме того, на территории районов действует сервисная служба «Зеон Недвижимость», которая решает многие бытовые вопросы в поселке, в том числе организовывает площадки для сбора ТБО. Перечень предоставляемых услуг зависит от концепции микрорайона, например, дополнительно могут расчищаться дороги и обрабатываться парковая территория от клещей. Благодаря такому подходу, жизнь за городом становится такой же комфортной, как в городской квартире.
4. Гарантия сделки
При оформлении земельного участка важно проверить границы межевания. Для этого потребуется вызывать и оплачивать услуги кадастрового инженера. И все это нужно сделать до покупки, чтобы в будущем не конфликтовать с соседями, если в ЕГРН внесены ошибочные данные.
Специалисты «Зеон Недвижимость» берут на себя все сложности с выделением границ. Вы приобретаете участок с кадастровым паспортом, в котором указаны точные координаты. Кроме того, компания выкупает землю комплексно, под застройку.
5. Помощь с оплатой
Компания «Зеон Недвижимость» готова предоставить на земельные участки индивидуальную рассрочку без банка, прямо в офисе. Не потребуется лишних манипуляций с оформлением кредита в банке. С учетом того, что все дорожает каждый день, покупка станет удачной инвестицией, ведь после подписания договора цена на участок будет зафиксирована. Также, у «Зеон Недвижимость» собственное производство каркасных домов, и компания помогает оформить покупку дома в ипотеку.
6. Проверенный застройщик
«Зеон Недвижимость» создана более 7 лет назад и за это время более 2000 участков обрели новых хозяев и 600 семей обрели свой новый дом. Миссия компании — сделать комфортную загородную жизнь доступной. Все больше людей переезжают за город, в микрорайоны компании, в том числе и сотрудники фирмы. Их привлекает надежный партнер и застройщик, который после сдачи объекта продолжает гарантийное сервисное обслуживание.
У компании молодой руководитель и коллектив, благодаря чему они не стоят на месте, а стараются улучшить сервис. Именно поэтому компания так тщательно выбирает локации под застройку, предлагает справедливую цену и старается честно строить отношения с партнерами и покупателями.
В микрорайонах от «Зеон Недвижимость» можно подобрать участки на любой вкус. Больше не придется искать место под пикники, теперь все будет в шаговой доступности. Здесь хорошо отдыхать от суеты, комфортно жить и безопасно растить детей.
Если вы хотите выбрать проверенный участок со всеми документами по выгодной цене, переходите на сайт «Зеон Недвижимость» и оставьте заявку на экскурсию. Или перезвоните по телефону: +7(3412)790-767