Думаю, ни для кого не секрет, что в Анталии и Аланье живут русскоговорящие люди. Собственно, именно поэтому риелторы из стран СНГ поняли, что эти места - настоящая золотая жила, ведь можно сдавать и продавать своим без знания языка и тонкостей менталитета.
Грубо говоря, Аланья в какой-то момент стала идеальной заменой Сочи. Здесь есть всё, что может порадовать русскоговорящего человека.
И виллы. И просторные квартиры. И бассейны во дворе.
Да и риелторов много замечательных, которые помогали без стресса своим с арендой и покупкой. Пока не наступил тот самый день,
24 февраля.
Сломя голову побежали не только из Украины, но и из России, Беларуси и Казахстана. Рынок недвижимости буквально взорвался от внезапного наплыва желающих быть подальше от накала страстей.
Мы планировали переезд с сентября, но попали в самое пекло. (по ситуации с квартирами запишу короткое видео)
И вот так судьба свела нас с интересным человеком по имени Габриель Поляков или Полещук. От Габриеля там только буквы, на вид обычный Сашка в рубашке, бежевых штанах с солнцезащитными очками на макушке.
С серьёзным видом, покуривая сигарету, он провёл нас по территории потрясающего комплекса с бассейном, хамамом и прочими радостями. Пел очень достойно, что Дима весело развесил уши и был готов отдать все свои деньги в эту же минуту.
После показа комплекса и самой квартиры, он начал рассказывать о процессе подписания договора. Мельком показал какой-то странный листок на турецком, мол, для заключения между нами и его агентством. Дима весело кивал. Я насторожилась.
Смотрю на него своим любимым пронизывающим взглядом для разоблачения подлецов. Спрашиваю:
- А кто хозяин?
- Хозяин очень богатый человек, миллионер, из Ирана. Я ему помог тут сдать уже 6 квартир. Поэтому выбил для вас самые выгодные условия по аренде. Он мне доверяет.
- А кто жил здесь до этого момента?
- Никто не жил! Вот сам хозяин и жил.
Стою, думаю. Кому лапшу вообще вешает на уши? Миллионер из Ирана жил в маленькой квартире даже не в центре и не на турецкой рублёвке? Не в особняке и даже не в элитном доме?
На самом деле, он прокололся ещё в тот момент, когда сказал, откуда хозяин. Ведь несколькими часами ранее я посмотрела его же видео обзор на эту квартиру, где он по телефону семье из Казахстана говорил, что владелец свой человек, тоже оттуда.
Я усилила прищур и посмотрела ещё более пронизывающе. Он начал суетится, переживать, перевёл взгляд на Диму. Тот увлечённо смотрел ему в рот, уже готовый подписывать договор.
Ушлый риелтор сразу и предложил его подписать. Я говорю:
- Нам надо подумать. Через час дадим ответ
- Сегодня ещё несколько просмотров этой квартиры. Её заберут
- Ну, как богу будет угодно, так и будет
- Забронируйте квартиру сейчас, внесите предоплату, если вы хотите её
- Мы уходим. Нам надо подумать
Габриель не на шутку разнервничался. Ведь рядом с ним стоял точно такой же Сашка версия 2, и внимательно слушал, как надо разводить лохов. Он вроде как показывал мастер-класс и был уверен, что сейчас всё получится.
Увы, не получилось. Мы быстро ушли. А после этого получили еще несколько звонков и сообщений с просьбой дать ответ, встретиться и подписать договор. Странно, вроде ещё несколько просмотров сегодня? Неужели всё это ради нас?
Что они сделали не так:
1. Договор не должен подписываться без хозяина квартиры и никаких "броней" риелтору заранее быть не должно
2. Не выучили собственную ложь, подстраивали историю под каждого человека
3. Показали идеальную квартиру ниже рыночной стоимости
4. На просмотре был не только Габриелька, но и его два ушлых друга. Представьте, мы с собакой и 3 мужика, который ходят с нами по квартире
5. Подозрительная настойчивость. Желающих урвать такую квартиру по цене ниже...вагон и маленькая тележка
Кстати, этим этим же вечером мы нашли квартиру ещё лучше за эти же деньги. Это было каким-то волшебством, подарком судьбы за то, что не дали себя обмануть. Но об этом позже.