С 1 мая 2022 года вносятся изменения в порядок списания банками ежемесячных выплат по потребительским кредитам, ипотеке и договорам займа (Федеральный закон от 30.12.2021 № 444-ФЗ). С 7 апреля изменились условия льготной ипотеки.
Взносы по кредиту
Банки не смогут списывать долг по кредиту без согласования с заемщиком. Данное правило касается доходов заемщика из специального перечня доходов, на которые не может быть обращено взыскание (ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
Обязательное условие – код дохода при перечислении на банковский счет заемщика должен соответствовать коду доходов специального перечня. Если код дохода не указан, банки автоматически вправе списать долг.
При этом у заемщика сохраняется право возврата денежных средств из спецперечня в течение 14 календарных дней. Заемщик пишет заявление, и в течение 3 рабочих дней данные средства возвращаются заявителю. Долг перед банком остается, но в течение 7 дней после возврата банком денежных средств спецперечня он не будет признан просроченной задолженностью, и неустойка на данную сумму долга начисляться не будет.
Льготная ипотека
В дополнение стоит отметить, что с 7 апреля Правительством РФ изменены условия льготной ипотеки (Постановление Правительства РФ от 29.03.2022 № 508).
Ставка по кредиту повысится до 12% (ранее – до 7%). Максимальный размер ипотеки повышается для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 12 млн рублей, иных регионов – до 6 млн рублей.
Ранее максимальный размер ипотеки не превышал 3 млн рублей.
Надеюсь, информация была полезной! Доброго и удачного вам дня!