Какие льготные программы ипотечного кредитования действуют в нынешних реалиях? Как получить лучшее предложение, не обращаясь в банки?
Специально для для вас мы составили «дайджест по ипотеке» с тремя актуальными льготными программами и условиями по ним. Заранее оговоримся: все данные указанных ниже программ зависят от условий банков и действительны на момент публикации — 14 апреля 2022 года.
Не секрет, что ситуация на рынке ипотечного кредитования в этом году непредсказуема. Так, 8 апреля ЦБ снизил ключевую ставку до 17 %. Также до 6 миллионов рублей была увеличена максимальная сумма ипотеки по льготной программе «Господдержка 2020».
Господдержка 2020 на новостройки
По этой программе банк выдает ипотеку по сниженной ставке. Программа действует до 1 июля 2022 года.
Ипотеку с господдержкой может получить любой совершеннолетний россиянин.
Минимальная ставка — от 11 % годовых.
Максимальная сумма кредита — до 6 млн. руб.
Размер первоначального взноса — от 15 % стоимости жилья.
Также банки могут предъявлять дополнительные требования к заемщикам.
Семейная ипотека
На ипотеку по этой программе могут рассчитывать:
- семьи с ребенком, рожденным с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года,
- семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью,
- родители усыновленных детей при условии, что дата рождения одного из детей соответствует сроку действия программы.
Ставка — от 5 % годовых.
Доступная сумма кредита — до 6 млн. руб.
Минимальный первоначальный взнос — от 15 % стоимости жилья.
Региональная ипотека для жителей Ижевска и Удмуртской республики
Условия по региональной ипотеке разрабатывает Правительство Удмуртской республики.
Процентная ставка зависит от размера вашего подтвержденного дохода.
При этом площадь на одного члена семьи не должна превышать 18 м² от общей площади жилых помещений.*
Кто может претендовать на региональную ипотеку:
- молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не достиг 36 лет,
- многодетные семьи, в которых трое и более детей до 18 лет,
- неполные семьи с детьми, в которых возраст одинокого родителя не достиг 36 лет,
- семьи с детьми-инвалидами,
- граждане, которые пострадали от пожаров и стихийных бедствий, лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций,
- ветераны боевых действий,
- работники бюджетной сферы (здравоохранение, образование, наука, культура, соцзащита, ЖКХ и др.) со стажем работы не менее 3 лет,
- работники IT-компаний Удмуртии (ОКВЭД 61, 62, 63) со стажем работы от 1 года,
- работники федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Удмуртии и местного самоуправления со стажем работы не менее 3 лет.
Ставка — от 8,3%.
Доступная сумма ипотечного кредита — от 500 тысяч до 3 млн. рублей.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от стоимости жилья.
* Данные из Постановления Правительства Удмуртии №124 от 12 апреля 2018 г. Купить квартиру по этой программе можно на этапе строительства дома.
Сервис компании Острова "Ипотечный брокер"
В сегодняшних непростых условиях помощь и сопровождение в получении ипотечного кредита от застройщика является важным подспорьем для тех граждан, которые решили улучшить жилищные условия. В компании Острова такой сервис есть.
В чем выгода сервиса? Во-первых, он бесплатный. Во-вторых, вы получаете лучшее предложение по ипотеке, не обращаясь в банки самостоятельно, а мы экономим ваше время и нервы.
Чтобы воспользоваться сервисом, нужно:
1. Позвонить по телефону +7 (3412) 60-10-90 и записаться на консультацию с менеджером отдела продаж Островов.
2. Прийти к нам в офис по адресу: на Пушкинская, 276А.
Наш ипотечный брокер Светлана Михайлова поможет выбрать подходящий способ подтверждения дохода и подать заявки сразу в несколько разных банков.
Все переговоры с банками ведет Светлана.
3. После получения одобрения, Светлана подготовит пакет документов на квартиру.
4. Остается записаться на подписание договора в банке.
5. Чтобы сэкономить ваше время и сократить срок регистрации договора, мы проведем электронную регистрацию прямо в нашем офисе.
Думаете о покупке квартиры в новостройке в Ижевске? Предлагаем вам обратить внимание на наши проекты: район Новый город и Новый Карлутский.
Выберите подходящую ипотечную программу и запишитесь на консультацию с нашим ипотечным брокером.