Апрель традиционно выступает первым активным месяцев в строительном сезоне. Разогревочный март даже близко с ним не сравниться, поэтому уже сейчас можно понять, насколько изменились цены, повлияли ли на это события в мире и стоит ли ждать повышения цен. Последнего точно пока не предвидится, рассказываем почему так и никак иначе.
Дерево
Начнем с самого проблемного и дорого строительного материала в прошлом году, а именно дерева. Цена на него непомерно начала расти в августе 2021 года. Стоимость одного домокомплекта в среднем выросла на 40-45%, что крайне значительно.
Однако, с того момента цены не выросли. Хотя тут перед нами и начало строительного сезона, и события 24 февраля, и много чего другого, но цены остаются прежними. Связанно это с тем, что спрос на деревянные дома устаканился и теперь нет кого-то непомерного спроса со стороны людей. Конечно, это отчасти можно связать и с тем, что первоначальный бум на дома произошел из-за низкой ипотек, проценты которой начали расти сентября прошлого года. Об этом поговорим чуть позже.
Металлические изделия для крыш и забора
Как ни странно, самое интересное произошло с ценами на металлические изделия по типу профлиста, металлочерепицы и штакетника. После резко повышения стоимости металла цена на металлоизделия значительно выросло, а под конец 2021 года даже достигла пика. И вот перед нами уже начало сезона, а значит что? Правильно цены упали.
Вот вам простой пример, металлочерепицу в апреле 2021 года можно было найти за 548 рублей за квадратный метр, а сейчас она 518 рублей за квадратный метр. Возможно цены как-то и изменяться в будущем, но пока на рынке металлоизделий царит вполне выгодная ситуация.
Каменные материалы
Удивительно, но меньше всех пострадали каменные материалы за год их рост составил в среднем 30%, что на фоне дерева не столь значительно. Правда, это касается только отечественных материалов. Европейский выросли пропорционально курс и пока не упали даже до значений до значений января. Однако, надо понимать, что в общей стоимости дома из камня будет не сильно дешевле, а иногда даже дороже.
Будет ли после всего этого взрывной рост цен?
Единственный вариант, при котором мы увидим значительный рост цен – это резкий рост спроса среди покупателей. В принципе рост спроса и послужил причиной повышения цен в прошлом году. Однако, надо понимать, что, если в прошлом году многие были не готовы к такому спросу, что и вылилось в сами, знаете что.
Пока же в 2022 году таких предпосылок нет. Заинтересованность слегка упала на фоне повышения ставок на ипотеку и самому спаду заинтересованности в загородном жилье. При этом надо понимать, что заводы строительных материалов так или иначе нарастили объемы производства. Да и надо учитывать, что внешний спрос упадет на фоне запретов на передвижение российских грузовиков, кораблей, самолетов по территории Европы, а значит на рынке будет предоставлено больше стройматериалов для нашего с вами использования.
#строительство #строительство дома #ремонт #загородный дом #дача и сад #строительные материалы