🔐 ЗАКРЫТЫЕ ПРОДАЖИ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА
Формат продаж предполагает создание в КП сообщества жильцов с комфортной средой проживания, где соблюдаются определенные правила и нет доступа нежелательным лицам.
😬 Рекламу по таким объектам не дают, а о выходе нового проекта риэлторы сообщают узкому кругу потенциальных клиентов.
Часто это очень известные и очень богатые люди, которые не хотят афишировать место своего проживания, затраченные на покупку суммы, могут опасаться за жизнь и здоровье близких. У них другие ценности: им в первую очередь важна конфиденциальность, приватность, высокий уровень безопасности.
❗ Однако стоит учитывать риски:
✅ можно не угадать с ценой и на старте она может быть на том же уровне или даже выше, чем по окончании строительства;
✅ строительные риски, покупатель должен осознавать, что на любом этапе застройщик может столкнуться с проблемами, вплоть до того, что коттеджный поселок так и не будет возведен. При более оптимистичном сценарии, например, строительство может затянуться на 2–5 лет, но и в этом случае вся экономика инвестирования сойдет на нет.
Попасть на закрытый рынок недвижимости можно несколькими способами:
обратиться в строительную компанию; пустить слух среди знакомых;
разместить объявления.
Самый надежный способ — обратиться к лицензированному брокеру по продаже недвижимости, действующего исключительно в интересах покупателя.
Выгода для покупателей работая с нами:
✅ до старта продаж он приобретает дом с дисконтом. При дисконте 5-10% .«Цена домов в среднем вырастает на 13%, и получается, что на выходе инвестор получает от 20 до 30% прибыли»;
✅ лицензированный специалист по продаже недвижимости, совместно с юристами компании проводят полную проверку документов объектов недвижимости;
✅ проверка застройщиков на банкротство, аресты;
✅ безопасная система расчетов;
✅ каждый клиент при покупке дома получает Гарантийный сертификат на сделку, которым он может воспользоваться при наступлении гарантийного случая;
✅ дистанционные сделки;
✅ мы не прощаемся с Вами после сделки, а идем с Вами дальше!
ХОТИТЕ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ДО СТАРТА ПРОДАЖ❓
Пишите в л/с. Отвечу на все вопросы и организую презентацию.