В России обычные граждане не имеют права продавать долги по квартплате коллекторам. Такие шаги могут предприниматься только в отношении долгов юридических лиц. Правила, которыми следует руководствоваться в данном вопросе, разъяснил Верховный суд РФ.
В соответствии с Жилищным кодексом, долги, которые возникают у россиян в связи с неуплатой за содержание помещений, тепла, газа, электричества и так далее, можно взыскивать, но нельзя передавать коллекторам. В том случае, если такой долг появился у юридического лица, он может быть передан третьим лицам, поскольку в законодательстве нет никаких ограничений на этот счет. Граждане вправе приобретать долги у юрлиц и осуществлять их взыскание, в том числе, прибегая к услугам коллекторов.
Как напомнил Верховный суд, в пояснительной записке к проекту закона о запрете на передачу посторонним долгов граждан отмечалось, что эта мера призвана защитить россиян от действий, направленных на взимание просроченной задолженности по коммунальным платежам путем передачи таких полномочий коллекторам и иным другим непрофессиональным участникам рынка ЖКУ.
Ранее суд разъяснил россиянам правила перепланировки квартиры. В частности, как оказалось, владельцы жилплощади имеют право на снос стены между кухней и лоджией исключительно с разрешения соседей. Дело в том, что стена балкона считается внешней и, следовательно, относится к общедомовому имуществу, поэтому требуется согласование ее демонтажа с другими жильцами. Кроме того, необходимо внести соответствующие изменения в техническую документацию.