У покупателя квартиры в новостройке есть выбор: приобрести объект напрямую у застройщика или заключить сделку через агентство недвижимости. Рассмотрим особенности каждого варианта.
Начнем с главного: как правило, в цене разницы нет. Застройщики и риелторы продают недвижимость в новостройках по одинаковому ценнику, потому что за посреднические услуги агентству доплачивает сама строительная компания. Это значит, что комиссионные риелтору платит застройщик, а не покупатель квартиры. Девелоперу это выгодно, потому что так он экономит на штате сотрудников: агентство недвижимости выполняет функции целого отдела продаж. Оно же обеспечивает рекламу и постоянный поток клиентов.
В остальном у каждого варианта есть преимущества и недостатки.
Покупка квартиры у застройщика
- Низкие проценты по ипотеке. Крупные фирмы-застройщики сотрудничают с большинством банков, а те в рамках партнерства предлагают выгодные покупателям программы и акции.
- Более полная информация об объекте. Сотрудники офиса продаж покажут все документы и расскажут о технологиях строительства дома, материалах, отделке и прочих важных для покупателя нюансах.
- Небольшая экономия на дополнительных услугах. Например, застройщик бесплатно оформляет документы, а агентства по недвижимости берут за это деньги.
Покупка квартиры через риелтора
- Большой выбор объектов. Застройщик предлагает только свои проекты, а в базе агентства множество объектов от разных застройщиков.
- Возможность многоэтапной сделки. Риелторы помогут покупателю продать его прежнюю квартиру, чтобы он мог заплатить за новую.
- Экономия времени. Риелтор подберет подходящие варианты, чтобы клиент не метался неделями по всем строительным объектам.
- Безопасность. Крупные агентства недвижимости дорожат репутацией и не берут на реализацию объекты сомнительных застройщиков.
Принимать решение, у кого лучше покупать квартиру в новостройке, покупателю придется с учетом его потребностей и всех деталей ситуации. Например, можно взять ипотеку под низкий процент, если застройщик гарантированно надежный, или полностью довериться агенту по недвижимости и сэкономить время и нервы, но немного переплатить за кредит.
Сэкономьте свое время на поиск, подбор и просмотр квартир в Сочи!
Пройдите тест и мы подберем до 15 вариантов вашей будущей квартиры, подготовим документы, поможем получить ипотеку и сопроводим ее — БЕСПЛАТНО
Если вам интересна тема недвижимости в Сочи, то заходите на наш сайт.
Апартаменты у моря ➡️ СМОТРЕТЬ
Квартиры в новостройке ➡️ СМОТРЕТЬ
Вторичные квартиры ➡️ СМОТРЕТЬ
Дома и коттеджи ➡️ СМОТРЕТЬ
Больше материалов читайте в нашем журнале недвижимости.
Как с нами связаться:
Телефон: +7 (938) 400-01-85
WhatsApp: +7 (938) 400-01-85
Почта: ofis@bvbrealty.ru
Адрес агентства: г. Сочи, ул. Войкова, 3, Адлер, Парусная, 33
#застройщик #недвижимость #недвижимость сочи #купить в сочи #сочи