В 2017 году Алексей стал собственником квартиры. Прожив 4 года он решил расширить жилплощадь и продать свою квартиру. Его волнует вопрос придется ли ему платить налог на доход после продажи квартиры. С 01.01.2016 вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ. Поправки внесены Федеральным законом от 29.11.2014 года № 382-Ф3 "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации".
Согласно этим изменениям продать свое недвижимое имущество и при этом быть освобожденным от уплаты налога на доходы (НДФЛ) теперь можно только после пяти лет владения им. Ранее этот срок составлял три года. Однако есть и исключения. И в некоторых случаях продать недвижимость без уплаты налога можно будет и после трехлетнего срока владения ею. Все зависит от того, каким образом, то есть на основании какой сделки Алексей стал собственником этой недвижимости.
Трех лет владения недвижимостью будет достаточно в случае, если эта недвижимость была получена Алексеем на основании:
- приватизации;
- по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником в соответствии с Семейным кодексом РФ;
- в порядке наследования от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником в соответствии с Семейным кодексом РФ;
- в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
___________________________________________________________________________________
В иных случаях минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога на доходы составляет пять лет.
___________________________________________________________________________________
Если статья оказалась полезной, ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить продолжение!