В то время как многие государства ограничили доступ к оформлению вида на жительство и гражданства в обмен на инвестиции для россиян и белорусов, Турция осталась наиболее надежным вариантом для получения второго паспорта.
Варианты участия в иммиграционной программе
- Инвестировать в турецкую недвижимость от $ 250 000.
- Инвестировать $ 500 000 в основной капитал турецкой компании
- Внести депозит от $ 500 000 и выше в турецком банке на срок от 3 лет
- Приобрести государственные облигации с возможностью получения дивидендов на сумму от $ 500 000
- Организовать компанию в Турции и не менее 50 рабочих мест.
Преимущества паспорта Турции.
В рейтинге паспортов (по данным на январь 2022) турецкий документ находится на 50 месте. Он позволяет получить безвизовый или упрощенный въезд более чем в 110 стран мира, включая Гонконг, Японию и Сингапур.
Кроме того, это возможность оформить:
- Туристическую визу В1-В2 в США, а также неиммиграционную визу Е-2 и право жить, работать и учиться в Америке
- Шенгенскую визу С-2 на пять лет
- Бизнес-визу в Великобританию, по которой можно также переехать и вести бизнес.
Вместе с паспортом, вы получаете возможность диверсифицировать и, главное, обезопасить свои активы, получить доступ к медицине и образовательной системе, а также шанс жить в трансконтинентальной евразийской стране – экономическом, финансовом и политическом центре между Европой, Западной Азией и Ближним Востоком.
По условиям иммиграционной программы Турции паспорт можно оформить семье инвестора: супруге/супругу и детям до 18 лет (дети с ограниченными возможностями могут быть внесены в заявку вне зависимости от их возраста).
Наиболее выгодный вариант капитализации инвестиционных возможностей, который выбирают до 90% инвесторов, — покупка недвижимости в Турции на сумму от $250 000.
Недвижимость можно сдать в аренду, а также выгодно перепродать через 3 года.
В среднем ежегодный рост цен на недвижимость в Стамбуле порядка 20%. Доходность готовых объектов – от 5% годовых.
В 2019 году Турция провела иммиграционную реформу, снизив ценз на участие в миграционной программе в четыре раза с $1 000 000 до $250 000, что в значительной мере повлияло на количество сделок купли-продажи турецкой недвижимости и процент получения гражданства иностранными инвесторами.
По данным института статистики Турции, в 2021 году иностранцам было продано порядка 60 000 жилых объектов, что на 43% больше, чем в 2020 году.
По статистике, россияне входят в тройку-лидеров среди покупателей апартаментов, вилл и коттеджей в Турции.
Среди самых востребованных городов – Стамбул, Анталья, Анкара, Бурса, Бодрум.
Юристы и специалисты по недвижимости ASTONS отобрали ТОП-5 самых эксклюзивных объектов Стамбула 2022 года, купив которые, вы получаете право на гражданство.
Проект находится в одном из перспективных деловых районов мегаполиса и идеально расположен с точки зрения транспортной доступности. ЖК состоит из роскошных дизайнерских студий, а также апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями.
Все апартаменты имеют вид на зеленый пейзаж или на живописный ручей
Для резидентов также доступны: фитнес-центр, зеленая прогулочная парковая зона, променад для прогулок, крытая автостоянка, детская зона отдыха, турецкая баня, сауна, ресторан и кафе, круглосуточная система охраны.
Апартаменты с одной спальней 40 м² – от $ 285 000
2. Уникальный и элитный жилой комплекс в Кягытхане
Проект расположен в центре Стамбула, в европейской части города, рядом с районом Маслак.
Это настоящий дом мечты с апартаментами в различных планировках. В жилом комплексе располагается фитнес-центр с тренажерным залом и бассейном. Местоположение, близость к элитным школам, университетам, медицинским центрам, транспортной сети и социальной инфраструктуре делает этот проект одним из лучших объектов для инвестиций с высокой доходностью.
Апартаменты с одной спальней 70 м² – от $ 270 000
3. Изысканные резиденции в Кягытхане
Проект резиденций с уникальным дизайном и видом на живописный Белградский лес – один из заметных на карте районе Кягытхане, расположенного недалеко от бизнес-центра города, и соседствующего с районами Бешикташ и Шишли. Соединяется мостом султана Мехмеда Фатиха с азиатской стороной Стамбула. До площади Тасим и аэропорта Стамбула можно добраться за 20-30 минут на машине.
Проект представлен тремя 10-этажными зданиями, которые объединяют как 187 жилых квартир, так и коммерческие объекты, в том числе небольшие магазины и торговый центр. Кроме того, здесь предусмотрена обширная территория с ландшафтным садом, открытый бассейн, сауна, хамам, кинозал, спортивный центр, зона для отдыха, ресторан/кафе, парковка и другие социальные объекты. Отделка резиденций выполнена из качественных элитных материалов.
Апартаменты с двумя спальнями 105 м² – от $ 300 000
4. Элегантный комплекс резиденций в Бейоглу.
Это дизайнерский проект с легким доступом к художественным галереям, развлекательным центрам, историческим достопримечательностям, культурным местам и деловому центру города.
В комплексе есть все для комфортной жизни: круглосуточная охрана, консьерж-сервис, фитнес-центр, залы для йоги и пилатеса, кинотеатр, открытый бассейн, сауна, детская площадка,
Общая площадь объекта 7000 кв км, он состоит из единого блока в 12 этажей и 245 просторных апартаментов.
Апартаменты с одной спальней от 100 м² – от $ 380 000
5. Современные и технологичные башни в Багджылар
Две технологичные и изысканные башни, возвышающиеся над городом, – новая достопримечательность Стамбула, отражающая его динамичность, современность и открытость к переменам.
Проект находится в Багджылар, быстро развивающемся районе с современными и высококлассными зданиями. Этот район находится между основными магистралями, а также предлагает легкий доступ к транспортной сети.
Одна из башен в 32 этажа и подиум, их соединяющий, состоит из 320 роскошных резиденций, сочетающих домашний уют и комфорт вместе с исключительными услугами и удобствами элитного отеля.
Апартаменты с одной спальней от 63 м² – от $ 285 000
Эксперты компании ASTONS берут на себя все вопросы по поиску, подбору и приобретению недвижимости по вашему запросу. Чтобы получить индивидуальную консультацию, оставьте заявку на сайте.